• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
تعداد مطالب : 1568
تعداد نظرات : 388
زمان آخرین مطلب : 3843روز قبل
اطلاعات دارویی و پزشکی
جام جم آنلاین: دوران یائسگی برای برخی به معنای شروع دوران پیری است، اما از نظر پزشك زنان زمان طلایی است كه می‌تواند زمان مراقبت‌های خاصی در این مرحله از زندگی تلقی شود. دوره‌ای كه زنان فارغ از مسائل زنان سنین پایین‌تر می‌تواند به ورزش و استفاده از مكمل‌ها و مراقبت خود بپردازند.

اما یائسگی چیست؟ زمانی به یك نفر یائسه گفته می‌شود كه 12 ماه متوالی عادت ماهانه اتفاق نیفتد بنابراین اگر خانمی به مدت مثلا سه ماه عادت ماهانه نشود، یائسه نیست و مهم‌ترین نكته این كه ممكن است هنوز قابلیت باروری داشته باشد.

موارد زیادی پیش می‌آید خانمی با این شرایط باردار می‌شود، چون پس از چند ماه عادت‌نشدن با تصور یائسه شدن از روش‌های جلوگیری استفاده نمی‌كند و خطرات فراوان حاملگی در این سن را باید تحمل كند. به هر حال برای تشخیص یائسگی می‌توان از روش‌های آزمایشگاهی استفاده كرد.

بیشتر زنان در حدود 51 سالگی دچار یائسگی می‌شوند، اما این مسأله بیش از هر چیزی با ارث مرتبط است، اما وزن پایین و مصرف سیگار از مواردی است كه باعث می‌شود زن زودتر یائسه شود.

هر زنی با یائسگی در معرض خطراتی قرار می‌گیرد، مثل پوكی استخوان، افزایش احتمال بیماری‌های قلبی ـ عروقی، افزایش چروك‌های پوست، درد حین نزدیكی و گرگرفتگی كه علت تمام این اتفاقات كاهش میزان هورمون‌های تخمدانی است.

برای جلوگیری از یائسگی نمی‌توان كاری كرد و تجویز دارو جهت ایجاد عادت ماهانه به صورت مصنوعی هم كمك‌كننده نیست، اما همیشه می‌توان با مصرف برخی داروها و داشتن رژیم غذایی مناسب و ورزش از میزان این عوارض كاست.

یكی از داروهایی كه به تمام زنان بخصوص زنان یائسه توصیه می‌شود، داروهای حاوی كلسیم و ویتامین D است كه با مصرف این داروها روند پوكی استخوان كندتر می‌شود.

همین طور ورزش منظم به صورت پیاده‌روی سریع روزانه هر بار به مدت 30 دقیقه نیز می‌توان مانع روند پوكی استخوان شد.

برای پیشگیری از سایر عوارض یائسگی می‌توان روزانه به میزان كم از هورمون‌های تخمدانی استفاده كرد و به صورت داروهای هورمونی به خانم یائسه داد، اما این داروها شمشیری دو لبه است كه هر چند از پیری زودرس، دردهای هنگام نزدیكی، گرگرفتگی و پوكی استخوان جلوگیری می‌كند، اما احتمال بروز سرطان پستان را افزایش می‌دهد و در بیماران دیابتی موجب افزایش قند خون و در بیمارانی كه دچار بیماری فشار خون هستند، موجب افزایش فشار و افزایش احتمال سكته مغزی می‌شود.

همین‌طور این داروها موجب افزایش چربی‌های خون می‌شود، بنابراین برای شروع و ادامه مصرف این داروها باید از سلامت زن داوطلب استفاده‌كننده از این داروها مطمئن شد و سالانه مراقبت‌های لازم انجام شود، یعنی كنترل فشار خون، انجام پاپ‌اسمیر، انجام ماموگرافی سالانه و كنترل قند ناشتا و چربی‌های خون و كبد با انجام آزمایش‌های مربوط لازم است.

به هر حال، یائسگی به معنی پیری یا شروع بیماری‌های متفاوت یا ناتوانی نیست، بلكه زمانی است كه یك خانم باید بیشتر به فكر خودش باشد و از مراقبت‌های پزشكی استفاده كند.

دكتر ثریا عالمی - جراح و متخصص بیماری‌های زنان و زایمان

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:50
کامپیوتر و اینترنت
جام جم آنلاین: در این مقاله به بررسی مجموعه برنامه‌هایی از گوگل می‌پردازیم. این برنامه‌ها به اعضای شركت‌تان كمك می‌كند تا بتوانند با استفاده از اینترنت بدون مدنظر داشتن جا و مكان قرار‌گرفتن‌شان با یكدیگر همكاری‌های لازم را داشته باشند.

شما تا به حال به احتمال زیاد از یكسری از چنین برنامه‌هایی برای تفریح و انجام كارهای معمولی استفاده كرده‌اید، ولی بسیاری از این برنامه‌ها می‌توانند پشتیبان‌های بسیار قوی و مطمئنی برای انجام پروژه‌های مهم كاری‌تان باشند.

گوگل و شركت‌تان

چنانچه تا به حال از برنامه‌ای با عنوان Google and your business استفاده نكرده‌اید، یكبار امتحان‌كردن این برنامه را به شركت‌تان مدیون هستید.

این برنامه در حقیقت به شما كمك می‌كند تا بتوانید به تمام منابع موردنیاز برای انجام كارهایتان دسترسی پیدا كنید.

به طور مثال می‌توانید با استفاده از این نرم‌افزار به یكسری از ایده‌ها، نمونه‌های از پیش‌انجام‌شده و اخبار راجع به سایت‌ها همانند گوگل دسترسی پیدا كنید.

علاوه بر این، با استفاده از نوار جعبه ابزار طراحی‌شده در حاشیه این برنامه می‌توانید به آسانی اطلاعات را ذخیره‌سازی كرده تا پس از آن دوباره به آنها رجوع كنید.

گوگل و محلی برای كار

با كمك برنامه‌ای با نام Google places for business شما می‌توانید هر اطلاعاتی را كه خواستید راجع به شركت‌تان روی سایت گوگل قرار دهید، بدون نیاز به این‌كه مبلغی را به سایت گوگل پرداخت كنید.

این اطلاعات نام، آدرس، شماره تلفن، ساعات كاری و مدل‌های مختلف سرویس‌دهی شركت‌تان را شامل می‌شود. حتی شما می‌توانید محل دقیق قرار گرفتن شركت‌تان روی نقشه گوگل را نیز تعیین كنید.

+Google

معادل سایت facebook، در گوگل، +Googleنام دارد، هر چند چنین سایتی دارای امكاناتی بسیار بیشتر از سایت facebook طراحی شده كه اكثر این امكانات برای انجام امور كار شركت بسیار مناسب است.

شروع كار با این برنامه از طریق سوالاتی در زمینه نوع كار شركت شما است، البته برخی از كمپانی‌های بسیار بزرگ این امكان را دارند تا بتوانند شركت‌های كوچك‌تر را از طریق خودشان به تمام كاربران معرفی كنند.

پس از این مرحله می‌توانید اطلاعاتی چون عكس شركت‌‌، لوگو و شرح كوتاهی از انواع كار‌ها یا خدماتی را كه ارائه می‌دهید در این سایت یادداشت كنید.

علاوه براین، شما به عنوان سازنده یك چنین صفحه‌ای در این سایت می‌توانید مدیریت این سایت را بر عهده شخص دیگری گذاشته یا شركای تجاری‌تان را به طور كامل تعریف كنید.

با كمك این سایت می‌توانید سطح كاری شركت‌تان را با اضافه‌كردن عكس، ویدئوها، اخبار مختلف اتفاقات و دیگر مطالب مد نظرتان ارتقا داده و از این طریق مشتریان بیشتری داشته باشید.

Hangout‌های مخصوص +Google

در قسمت Hangout‌های تعریف شده در سایت Google+ شما می‌توانید به روم‌های چت مخصوص به گفتمان‌های دوستانه و خانوادگی وارد شوید، علاوه بر این محیط می‌تواند محیط بسیار مناسبی برای انجام كارهای چت مربوط به كار و شركت‌تان نیز باشد.

نه‌تنها شما می‌توانید در آن واحد با 10 فرد مختلف در این محیط گفت‌وگو كنید، بلكه می‌توانید از طریق برنامه‌های دیگری كه در گوگل طراحی شده ‌است ـ همچون Google Drive ـ‌ پرونده‌های كاری‌تان را به اشتراك بگذارید.

با وجود این، این برنامه قابلیت ارائه كنفرانس‌های آنلاین كاری همچون WebEx یا GoToMeeting را ندارد، ولی می‌تواند در حدی معمولی‌تر یك چنین كنفرانس‌هایی را پشتیبانی كند.

Google Voice

متاسفانه قسمت Spam ایمیل‌ها در حال حاضر آنچنان كه باید كارایی ندارند، چرا كه بسیاری از ایمیل‌ها توانایی گذشتن از این برنامه و ورود به in box را دارند. با وجود این، برنامه فیلتر اسپم گوگل از دیگر برنامه‌های موجود روی دیگر سایت‌ها كارایی و پشتیبانی بیشتری را می‌تواند برای شما به همراه داشته باشد، علاوه بر این Google Voice می‌تواند تمام تماس‌های نامناسب و به‌درد نخور شما را برایتان فیلتر كرده تا شما به هیچ عنوان چنین تماس‌هایی را نداشته باشید.

تقویم هوشمند گوگل

چنانچه شما قصد تغییر تاریخ مربوط به یك قرار ملاقات را دارید، می‌توانید از طریق Google Calendar به سادگی این كار را برنامه‌ریزی كنید، تنها راه انجام این كار متصل‌شدن به اعضای گروه‌تان است كه از طریق این تقویم به یكدیگر متصل هستند.

با وجود این، یكی دیگر از كارهایی كه می‌توانید با كمك آن بسادگی این قرار ملاقات را تغییر دهید استفاده از برنامه Smart Rescheduler در گوگل است، گوگل از طریق این برنامه می‌تواند بسادگی تمام افراد موجود در قرار ملاقات‌تان را پیدا كرده و در ادامه كارهای مربوط به تغییر زمان و تاریخ این ملاقات را انجام دهد.

این برنامه به عنوان یك جعبه ابزار اضافی در قسمت حاشیه‌ای Google Calendar قرار خواهد گرفت و برای استفاده از آن شما تنها نیاز دارید تاریخ جدید ملاقات‌تان را انتخاب كرده تا دیگر كارها را این برنامه به صورت خودكار برایتان انجام دهد.

فرم‌های گوگل

Google Form‌ها برنامه‌های از پیش تعریف‌شده و بسیار ساده‌ای هستند كه شما می‌توانید از طریق آنها به ابزار‌های مختلفی برای انجام كارهای مربوط به شركت‌تان دسترسی پیدا كنید.

شما می‌توانید این برنامه را به صورت مجانی از طریق Chrome دانلود كرده تا به مجموعه مجانی از برنامه‌های مربوط به كارهای شركتی و بیزینسی دسترسی پیدا كنید.

در حقیقت، این برنامه می‌تواند فرم‌های آماده و كارآمدی را برای شركت شما طراحی كند تا با كمك آن این فرم‌ها را به افراد مختلف درون شركت ارسال كرده و تمام اطلاعات مورد نیازتان را دریافت كنید.

تمام این فرم‌ها و جواب‌های داده‌شده درون‌شان می‌توانند در برنامه‌ای با عنوان Google Drive ذخیره شوند و شما می‌توانید نتایج حاصل از این اطلاعات را تحت عنوان نتیجه‌گیری یا به عنوان گراف‌های دلخواه‌تان مشاهده كنید.

GoMo

همان‌طور كه می‌دانید در حال حاضر با وجود گوشی‌ها شما نمی‌توانید جستجوگری را تنها برای سیستم‌های Desktop طراحی كنید، چرا كه چنین جستجوگری به هیچ عنوان نمی‌تواند از طریق گوشی‌ها خوانده شود بنابراین لازم است شما سایت مربوط به شركت‌تان را به‌صورتی طراحی كنید كه كاربران بتوانند از طریق موبایل به یك چنین سایتی دسترسی پیدا كنند، GoMo تنها برنامه‌ای است كه به شما این امكان را می‌دهد تا بتوانید سایت مورد نظرتان را طراحی كرده تا تمام كاربران‌تان بتوانند به آن دسترسی پیدا كنند.

در ضمن، این برنامه پیش از كامل‌شدن سایت مدنظرتان نمای كلی آن را به شما نشان داده و این امكان را برایتان ایجاد می‌كند تا بتوانید نظرات كاربران مختلف را درباره آن بپرسید، در نتیجه استفاده از این برنامه شما می‌توانید بسادگی تمام آنچه را كه می‌خواهید برای شركت‌تان طراحی كرده و روی اینترنت قرار دهید.

نازلی وحدت
منبع: WWW.infoworld.com

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:48
کامپیوتر و اینترنت
جام جم آنلاین: در حالی كه آیفون 5 جزو یكی از برترین گوشی‌های موجود در دنیاست، بسیاری از كاربران موبایل علاقه فراوانی به گلكسی اس III كمپانی اندروید دارند.

 این دسته از كاربران علاوه بر سایز بسیار بزرگ این گوشی‌ها، پشتیبانی از یك سری فناوری‌های فوق پیشرفته توسط اندروید را دلیل این انتخاب می‌دانند.

ما نیز در این مقاله به سازگار‌كردن گوشی‌های اپل و اندروید با یكدیگر می‌پردازیم تا چنانچه شما اپل دارید و می‌خواهید اندروید بگیرید یا بالعكس اندروید دارید و می‌خواهید با اپل‌تان سازگار‌تر شوید، توانایی انجام چنین كاری را داشته باشید.

دریافت ایمیل از طریق iCloud جزو یكی از فناوری‌های مورد استفاده در دنیای امروز است، در حقیقت دریافت سرویس Synce و ذخیره‌سازی اطلاعات روی iCloud فناوری‌ای است كه گوشی‌های اپل به آن مجهز هستند، به همین دلیل كمپانی اپل این فناوری را به صورت انحصاری در اختیار گجت‌های متعلق به این برند گذاشته است.

پس اگر گوشی‌تان اندروید است و می‌خواهید از این فناوری پیشرفته استفاده كنید، بهتر است از طریق برنامه استاندارد شده Android Email app اقدامات لازم را انجام داده و به تمام آنچه نیاز دارید دسترسی پیدا كنید. كلید دستیابی به یك چنین فناوری واردشدن به account آی كلاد از طریق آدرس mail.me.com است.

پراستفاده‌ترین فناوری دیگری كه به iCloud مربوط است، sync‌كردن تلفن‌ها و تقویم فناوری iCloud است. در حقیقت با كمك این فناوری شما می‌توانید تمام گجت‌های خانواده اپل‌تان را همانند iPhone، iPod و iPad به یكدیگر متصل كرده تا از این طریق بتوانید با ایجاد تغییر در نام یكی از تلفن‌های ذخیره‌شده‌ در گجتی، تغییرات لازم را در دیگر گجت‌ها مشاهده كنید.

این فناوری حتی می‌تواند با كمك سیستم‌عامل ویندوز هم این كار را برایتان انجام دهد، ولی متاسفانه سیستم‌های‌عامل اندروید نمی‌تواند با استفاده از چنین فناوری شبكه مربوط به گجت‌ها را برایتان ایجاد كنند.

یكی دیگر از كارهایی كه می‌توانید با كمك فناوری‌های فوق پیشرفته امروزی انجام دهید، سازگاری و متصل‌كردن پرونده‌های اطلاعات‌تان است.

با كمك این روش همانند sync‌كردن تلفن‌ها و تقویم‌تان می‌توانید اطلاعات مختلف را كه در گجت‌هایتان ذخیره شده‌اند به یكدیگر مرتبط كنید تا در صورت نیاز برای ایجاد تغییر روی یكی از آنها بتوانید تغییرات لازم را روی دیگر گجت‌ها مشاهده كنید.

این فناوری به شما كمك می‌كند در زمان انجام كارها صرفه‌جویی كنید البته لازمه انجام یك چنین كاری به همراه داشتن نرم‌افزار iCloud در تمام گجت‌هاست.

یكی از مهم‌ترین كارهایی كه می‌توانید در دنیای امروز انجام دهید پیدا‌كردن گوشی‌های گمشده یا دزدیده شده است. این یكی از مهم‌ترین قابلیت‌هایی است كه نرم افزار iCloud در اختیار كاربرانش قرار می‌دهد.

در حقیقت این كار جزو یكی از اصلی‌ترین وظایف برنامه‌ای است با نام Find My iPhone كه می‌تواند گجت‌تان را ردیابی كند و جای دقیق آن را به شما نشان دهد.

پس شما می‌توانید روی نقشه گوشی گمشده‌تان را پیدا كرده و هر كار دیگری را از طریق كنترل گوشی از راه دور، روی آن انجام دهید.

نرم‌افزار مشابه این نرم‌افزار كه روی گجت‌های اندرویدی یافت می‌شود، برنامه‌ای است با نام Lookout، كه شما می‌توانید اندروید گمشده‌تان را توسط آن پیدا و در صورت نیاز آن را قفل كنید. یكی از مهم‌ترین مزیت‌های این برنامه رایگان بودن آن برای تمام كاربران اندرویدی است.

Synce‌كردن از طریق iTunes یكی دیگر از كارهایی است كه می‌توانید با گجت‌های مختلف‌تان انجام دهید. در حقیقت iTuns جزو یكی از پركاربرد‌ترین برنامه‌های تفریحی و ذخیره‌سازی اطلاعات در سیستم‌های مربوط به اپل به حساب می‌آید.

البته برنامه Double Twist Player كه امكان synce‌كردن آهنگ، ویدئو و عكس را برای شما فراهم می‌كند، انتخاب مناسب‌تری در مقایسه با iTunes خواهد بود، زیرا این نرم‌افزار هم می‌تواند با سیستم‌های عامل اندروید كار كند و هم با اپل.

یكی دیگر از كارهایی كه كاربران مختلف گوشی‌ها علاقه دارند با گوشی‌هایشان انجام دهند، مدیریت كتاب‌های موجود روی كتابخانه گوشی‌هاست.

شما می‌توانید از طریق iBookStore كتاب‌های الكترونیك مورد نیازتان را بخرید و آنها را روی گجت‌هایی چون آیفون، آیپاد و دیگر محصولات اپل مطالعه كنید.

این برنامه نیز همانند دیگر برنامه‌های كمپانی اپل به صورت انحصاری تنها برای گجت‌های اپل طراحی شده و امكان كار با سیستم‌های‌عامل دیگر را ندارد.

به همین دلیل بهتر است از برنامه‌ای با نام Kindle كه توسط كمپانی آمازون طراحی شده استفاده كنید؛ زیرا این برنامه روی هر گوشی و رایانه دیگری كار می‌كند و فهرست كتاب‌های موجود روی آن از نرم‌افزار iBookStore بسیار بیشتر است.

یكی دیگر از كارهایی كه كاربران گوشی‌ها علاقه دارند از طریق گوشی‌هایشان انجام دهند، پیدا‌كردن مسیر‌های مختلف از طریق این گجت‌هاست.

البته سیستم‌عامل iO6 دارای مشكلات حل نشده بسیاری برای اپل در این زمینه است. در ضمن شما می‌توانید تنها روی سیستم‌های‌عامل5/4 iPhone از طریق صدا مسیر خود را پیدا كنید.

برای مسیریابی گوشی‌های اندرویدی برنامه Waze app طراحی شده كه از هر دوی برنامه‌های گفته شده بهتر كار كرده و روی هر دو سیستم‌عامل اپل و اندروید نیز كار می‌كند حتی این برنامه می‌تواند از طریق صدا با كاربر ارتباط برقرار كرده و مسیرهای مختلف را به وی نشان دهد.

مترجم: نازلی وحدت
منبع: www.infoworld.com

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:39
کامپیوتر و اینترنت
جام جم آنلاین: هنگامی كه وب‌سایتی درباره كسب‌وكار در حال آماده‌شدن است، امكان وقوع اشتباهات زیادی وجود دارد.به‌همین علت در اینجا فهرستی از بزرگ‌ترین اشتباهاتی را كه ممكن است شركت‌ها هنگام طراحی دوباره وب‌سایت‌شان یا ساخت یك سایت جدید انجام دهند، تهیه كرده‌ایم تا آنها را بشناسید و از آنها دوری یا اصلاح‌شان كنید.

 فراموش‌كردن مخاطبان اصلی

تیم مدیریت پروژه و اعضای توسعه یك وب‌سایت، مخاطبان آن نیستند، بلكه مشتریان مخاطب شما خواهند بود. بیشتر شركت‌ها این مساله را فراموش كرده و به‌جای تولید محتوایی كه قابل‌پسند مشتریان باشد تا آنها را جذب كند، محتوای مورد علاقه خودشان را در وب‌سایت قرار می‌دهند.

مشتریان باید احساس كنند شما آنها را در نظر گرفته‌اید، بنابراین تا حد امكان باید مشتریان و بازدیدكنندگان خود را بشناسید تا وب‌سایتی به آنها ارائه كنید كه دقیقا با مخاطب صحبت كرده و مطالب مورد نظر او را نشان دهد.

به یاد داشته باشید در حالی كه ممكن است تصور كنید وب‌سایت شما درباره خودتان است (درباره محصولات و خدمات شما)، در واقع مشتریان هدف اصلی قرار گرفته‌اند.

نداشتن نسخه مناسب برای موبایل

امروزه تقریبا ۲۰ درصد از ترافیك وب ازطریق دستگاه‌های موبایل ایجاد می‌شود. اگر سایت شما مشتری‌تان را مجبور به استفاده از یك واسط غیرموبایلی كند، ممكن است آن مشتری دیگر به سایت شما بازنگردد.

راه‌ حلش این است كه مطمئن شوید سایت شما برای نمایش در دستگاه‌های موبایل بهینه‌سازی شده است. اگر پلتفرم مورد استفاده شما این گزینه را ندارد، چند ابزار و سرویس‌های كم‌هزینه در اختیار شما خواهد بود تا به شما در تولید نسخه موبایل وب‌سایت‌تان كمك كند.

تغییر URL و هدایت‌نكردن آدرس‌های قدیمی

هنگامی كه درباره برخی اشتباهات بزرگ وب‌سایت‌ها از بازدیدكنندگان پرسیده می‌شود، بیشتر آنها به این مشكل اشاره می‌كنند كه در خلال طراحی دوباره سایت، شركت‌ها فراموش می‌كنند تمام صفحه‌های قدیمی‌شان را به‌سمت صفحات جدید هدایت كنند.

این مساله یك تجربه كاربری بسیار بد را نتیجه می‌دهد و همچنین بهینه‌سازی موتورهای جستجو را نیز با مشكل مواجه می‌كند؛ زیرا مقداری از لینك‌های قدیمی به ساختار جدید URL انتقال داده نمی‌شود.

برای حل این مشكل باید قبل از آن كه به‌طور كامل به سایت جدید بروید مدتی با آن كار كنید تا مطمئن شوید تمام URLها به‌طور صحیح به وب‌سایت جدید هدایت شده ‌است.

این كار بسادگی با استفاده از ابزاری نظیر ردگیری لینك (Xenu"s Link Sleuth Xenu) امكان‌پذیر است. از XML قدیمی نقشه سایت كپی بگیرید و تمام لینك‌های آن را بیازمایید تا ببینید كدام‌یك از آنها به خطای ۳۰۱ منجر می‌شود.

محتوای قدیمی یا ایستا

سازمان‌ها نیاز دارند تا در دنیای جستجوی امروزی یافته شوند. موتورهای جستجو از محتوا به‌عنوان بزرگ‌ترین عامل برای رتبه‌بندی وب‌سایت‌ها استفاده می‌كنند بنابراین باید به‌طور مرتب محتوای جدید، مرتبط و قابل شرح (به‌منظور بهینه‌سازی موتورهای جستجو) در سایت خود قرار دهید.

یكپارچه‌نشدن با سایت‌های رسانه اجتماعی

برای موفق‌شدن در دنیای امروز كه برپایه رسانه‌های اجتماعی است، شركت‌ها باید لینك‌هایی به كانال‌های رسانه اجتماعی خود در وب‌سایت‌شان و در صفحه اصلی ارائه كنند.

اگرچه این كار بسادگی و به‌وسیله توابعی كه در صفحه‌های محتوا كار گذاشته می‌شود انجام می‌گیرد، ولی اگر یك سازمان بخواهد سایت خود را در مركز توجه قرار دهد، باید از عناصر و المان‌های اجتماعی استفاده كند.

استفاده از فلش

با وجود مشكلاتی كه فلش ایجاد می‌كند، هنوز شركت‌های زیادی وجود دارد كه در وب‌سایت‌هایشان از این ابزار استفاده می‌كنند.

اگر یك سایت فروش را مدیریت می‌كنید، فلش می‌تواند تاثیرات منفی زیادی در شانس شما برای فروش بگذارد؛ زیرا نمی‌تواند در دستگاه‌های سیار از جمله محصولات سیار شركت اپل (آیفون، آیپد و...) اجرا شود.

همچنین موتورهای جستجو نمی‌توانند به محتوایی كه به‌وسیله فلش فراهم می‌شود، دسترسی داشته باشند.

به این معنی كه نمی‌توانید به همان سادگی كه سایت‌های برپایه جاوا را برای موتورهای جستجو بهینه‌سازی می‌كنید، سایت‌های فلش را بهینه كنید.

تعبیه‌نكردن فرم ثبت‌نام بازاریابی ایمیلی در صفحه اصلی

به كسانی فكر كنید كه برای فشردن دكمه «خرید» آماده نیستند، ولی به حرف‌ها و محتوای شما علاقه دارند و مشتاقانه می‌خواهند برای دریافت آگهی‌های فروش یا هر ایمیل تبلیغاتی و اخبار مربوط به محتوای شما ثبت‌نام كنند، درحالی كه دكمه یا فرم ثبت‌نام در وب‌سایت شما پیدا نمی‌شود.

بازاریابی ایمیلی یكی از بهترین كانال‌های بازاریابی برای بازگشت سرمایه است و اگر گزینه خاص این منظور یا ثبت‌نام برای بازاریابی ایمیلی در صفحه اصلی خود (یا دیگر صفحات مهم وب‌سایت) ندارید، مشتری‌ها و فرصت‌های بالقوه زیادی را از دست خواهید داد. (برای افراد و شركت‌هایی كه به‌دنبال راه‌اندازی بازاریابی ایمیلی و اینترنتی هستند، سرویس‌هایی كه توسط Aweber و MailChimp ارائه می‌شود پیشنهاد شده ‌است).

انجام‌ندادن آزمون‌های تجربه كاربری

خودداری از انجام آزمون‌های تجربه كاربری (قابلیت استفاده سایت و تجربه‌ای كه كاربر در برخورد با سایت شما به‌دست می‌آورد) یكی از بزرگ‌ترین اشتباهات رایج وب‌سایت‌هاست.

بیشتر شركت‌ها نگران هزینه‌ای هستند كه ممكن است به آنها تحمیل شود؛ ولی بسادگی می‌توان از یك همكار كه در كار توسعه شركت نداشته، درخواست كرد یكسری كارها را در طرح‌بندی جدید انجام دهد. این كار ساده می‌تواند مشكلات پنهان و دردسرساز را آشكار كند.

بررسی‌نكردن كارایی سایت در مرورگرهای گوناگون

یكی از بزرگ‌ترین اشتباهاتی كه مشاهده می‌كنیم این است كه بعد از آماده‌شدن وب‌سایت آن را در تمام مرورگرها و همچنین در صفحه‌هایی با اندازه‌های مختلف آزمایش نمی‌كنیم.

شاید به‌نظر بسیار ساده برسد، ولی گاهی اوقات عناصر صفحه در برخی مرورگرها كار نمی‌كنند یا حتی قالب سایت ممكن است به‌هم بریزد.

به‌همین علت است كه تمام حرفه‌ای‌های دنیای وب پیشنهاد می‌كنند قبل از شروع به كار سایت، آن را روی چند مرورگر مختلف (اینترنت اكسپلورر، فایرفاكس، كروم و سافاری) و همچنین روی چند دستگاه سیار (آیپد، آیفون، اندروید و... ) اجرا كنید.

فراهم‌نكردن امنیت سایبری

نرم‌افزارهای آنتی‌ویروس تنها شما را كمی از دسترس خارج می‌كند. حمله‌هایی كه باعث می‌شود یك سرویس قطع شود (DDoS) نه‌تنها روز به روز درحال افزایش است، بلكه می‌تواند به‌وسیله ارسال خوشه‌های مخرب و هدفمند در ترافیك وب كه برای از كار انداختن یك وب‌سایت طراحی شده‌است، تبادلات سایت و سرویس‌هایی را كه به كاربران می‌دهید به كلی مختل كند. طبق بررسی‌های انجام‌شده‌، به گفته ۶۷درصد فروشندگانی كه حمله‌های DDoS را تجربه كرده‌اند، ضرر آنها از قطع وب‌سایت در هر ساعت بیش از صدهزار دلار بوده است؛ حدود دو میلیون دلار در روز.

راه مقابله با این‌گونه حملات این است كه همواره سیستم‌عامل و آنتی‌ویروس خود را به‌روز نگه دارید و علاوه بر آن، سایت خود را زیر نظر داشته و به‌طور منظم فایل پشتیبان را تهیه و در محلی ذخیره كنید.

دنبال‌نكردن واكنش بازدیدكننده

بهترین راه برای این كه متوجه شوید در وب‌سایت شما چه‌چیزی مناسب و چه‌چیزی نامناسب است، استفاده از برنامه‌های تحلیلی و اندازه‌گیری ارقام به‌دست آمده است.

این كار بهترین راه درك رفتار كاربران شماست و نشان می‌دهد آنها چه‌چیزی را می‌خواهند و به چه‌چیزی علاقه ندارند.

با این حال، بسیاری از كسب‌وكارها از نصب ابزار پایه‌ای هم غافل هستند درحالی كه به‌عنوان مثال گوگل یك ابزار تحلیلی قدرتمند ارائه كرده كه رایگان و برای استفاده و نصب راحت است.

محمدحسین كردونی
منبع: pcworld

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:33
اطلاعات دارویی و پزشکی
جام جم آنلاین: یك روانپزشك و عضو هیات علمی دانشگاه علوم پزشكی تهران گفت: آلودگی هوا باعث عوارضی همچون پرخاشگری، افسردگی و فراموشی در افراد می‌شود كه باید سیاستگذاران این هشدارها را جدی بگیرند.

علی باغبانیان در گفت‌وگو با فارس افزود: آلودگی هوا فقط روی قسمتی از بدن اثر نمی‌گذارد، بلكه سلامت فیزیكی و سلامت روان افراد را تهدید می‌كند. آلودگی هوا به سیستم قلبی، تنفسی، گوارشی و مغزی به دلیل كاهش اكسیژن آسیب می‌زند.

وی ادامه داد: طبق پژوهش‌های انجام‌شده روی حیوانات در فضای آزمایشی و در شرایطی كه اكسیژن‌رسانی را مختل كردند، مشاهده شد با كاهش انتقال اكسیژن به مغز، رفتارهای پرخطری از حیوانات سر زد.

این متخصص اعصاب و روان گفت: این وضعیت در مورد انسان‌ها نیز صادق است. هر قدر میزان اكسیژن‌رسانی به مغز كاهش یابد برخی نقاط حساس مغز تحریك می‌شود در نتیجه اختلالاتی مانند افسردگی، پرخاشگری، بی‌تفاوتی و اختلال در تمركز و توجه را باعث می‌شود.

باغبانیان ادامه داد: اختلال در حافظه و كند‌شدن عملكرد ذهنی از دیگر عوارض آلودگی هواست و افراد را در موقعیت‌های اجتماعی، شغلی و مراقبت از خود دچار مشكل می‌كند.

وی اظهار كرد: هر چه عوارض مسمومیت ناشی از سرب بیشتر شود، اختلالات ذهنی افزایش می‌یابد كه به مرور باعث فراموشی‌های دائم، بیماری‌های لرزشی و علائمی شبیه جنون را در افراد ایجاد می‌كند كه بسیار شاهد آن هستیم.

باغبانیان گفت: با افزایش میزان شیوع اختلالات روانپزشكی و اعصاب و روان می‌طلبد پزشكان و دست‌اندركاران با اتخاذ سیاست‌هایی صورت مساله را پاك نكنند، بلكه به حال مردم دلسوزی كنند و با علمی كه محققان كشورمان دارند راه‌حلی برای این معضل بیابند.

این عضو هیات علمی دانشگاه علوم پزشكی تهران، افراد سالخورده و كودكان را بیشترین گروه در معرض آسیب دانست و گفت: آلودگی‌های هوا و صوتی به نحوی باعث استرس در افراد می‌شود و افسردگی و اختلالات روانی را در كسانی كه سابقه این بیماری‌ها را دارند، تشدید می‌كند.

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:31
سفره آرایی و میوه آرایی
جام جم آنلاین: یكی از غذاهای اصیل ایرانی كه بسیار خوشمزه بوده و بیشتر افراد خانواده آن را دوست دارند، خورش قورمه‌سبزی است.

 

به طور معمول، همه خانم‌ها قورمه‌سبزی را به یك شكل و شیوه درست می‌كنند و همه می‌دانیم مواد اولیه این خورش عبارت است از گوشت، لوبیا و سبزی؛ اما آنچه از گفته مادرها و مادر بزرگ‌ها به یاد داریم، این است كه قورمه‌سبزی وقتی حسابی خوش‌آب و رنگ و خوشمزه می‌شود كه آرام‌آرام بجوشد و خوب جا بیفتد.

امروز مراحل طبخ این غذا را برای شما خواهیم گفت؛ هر چند كه شاید بیشتر شما آن را بدانید، اما تا آخر مطلب را كه بخوانید نكته‌هایی دستگیرتان می‌شود.

اولین كار برای تهیه قورمه‌سبزی این است كه دو عدد پیاز متوسط را پوست كنده و خلالی خرد كرده و سرخ كنید و بعد نوبت گوشت است.

گوشت را باید خرد كنید و داخل پیاز سرخ شده بریزید و كمی تفت دهید تا آب آن كشیده شود. البته خیلی بهتر است كه این غذا را با گوشت گوسفند درست كنید تا خوشمزه‌تر و خوش‌خوراك‌تر شود.

البته بعضی از خانم‌ها هم گوشت را بدون این‌كه تفت دهند، داخل خورش می‌ریزند و به این صورت خاصیت آن را بیشتر حفظ می‌كنند.

همچنین اگر یك قلم گوسفند را هم درون این غذا بریزید باعث خوشمزه‌تر‌شدنش خواهد شد. بعد از این مراحل، نوبت به لوبیا می‌رسد.

بیشتر ما قورمه‌سبزی را با لوبیا قرمز درست می‌كنیم، ولی خوب است بدانید ریختن لوبیا چشم بلبلی در این غذا هم متداول است و آن را بسیار خوشمزه می‌كند؛ همچنین ‌می‌توانید از لوبیا چیتی هم استفاده كنید. آماده‌كردن لوبیا برای این غذا نیز دو شیوه مختلف دارد.

یكی این‌كه لوبیاها را از چند ساعت قبل خیس كنید و بعد آب آن را گرفته و همراه با گوشت، داخل خورش بریزید.

راه دوم این‌كه لوبیاها را جداگانه بپزید و وقتی گوشت خورش نیم‌پز شد، لوبیاها را به آن اضافه كنید اما سبزی قورمه‌سبزی عبارت است از تره، جعفری و شنبلیله كه البته مقدار شنبلیله باید كمتر از بقیه باشد وگرنه خورش شما تلخ خواهد شد البته بعضی از خانم‌ها گشنیز و مقدار كمی نعنا هم به سبزی قورمه اضافه می‌كنند و بر این باورند كه باعث خوشمزه‌تر‌شدن غذا می‌شود.

اگر كمی اسفناج هم داخل خورش بریزید، باعث غلیظ ‌شدن آن خواهد شد. به هر حال، سبزی را بعد از خردكردن داخل ظرف بریزید و روی شعله متوسط قرار دهید تا آب آن گرفته شود؛ در این موقع مقدار كمی روغن روی سبزی‌ها بریزید و بعد از كمی تفت‌دادن، شعله را خاموش كنید.

بعضی از خانم‌ها عادت دارند سبزی را آنقدر سرخ می‌كنند كه رنگ آن تیره شود. باید بدانید سبزی سرشار از ویتامین‌های مختلف است، اما هر چه بیشتر سرخ و تیره شود، خاصیت آن كمتر خواهد شد.

همین جا اشاره به این نكته لازم است كه اگر تمایل داشته باشید می‌توانید به جای این‌كه پیاز داغ درست كنید، هر تعداد پیاز كه دوست دارید، پوست كنده و درون سبزی بریزید تا پیازها همراه سبزی سرخ شود.

حالا نوبت به لیمو عمانی می‌رسد؛ چند عدد لیمو را به مدت دو ساعت درون آب ولرم قرار دهید. دقت كنید تمام لیمو داخل آب باشد.

برای این كار، لیموها را داخل كاسه بریزید و درون آن را پر از آب كرده و روی آن یك زیردستی بگذارید. پس از دو ساعت لیموها را از آب خارج كرده و با چنگال، چند سوراخ روی سطح آنها ایجاد كنید و در اواخر پخت خورش، داخل غذا بریزید.

یكی از فوت‌ و فن‌های پخت قورمه‌سبزی این است كه باید مراقب باشید موقع اضافه‌كردن لیمو عمانی، لوبیاها پخته باشد وگرنه ترشی باعث می‌شود لوبیای خورش نپزد.

اگر قورمه‌سبزی را ترش‌مزه دوست دارید، می‌توانید آبلیمو یا آب نارنج هم به آن اضافه كنید.

برای این‌كه خورش شما به روغن بیفتد و به اصطلاح جاافتاده شود ظرف را روی شعله ملایم بگذارید، ولی در آخر پخت، شعله را كمی زیاد كرده و در ظرف را بردارید و بگذارید خوب بجوشد تا به روغن بیفتد.

دانستن این موضوع هم جالب است كه در بعضی از شهرهای كشور عزیزمان ایران، به جای لوبیا، لپه درون این خورش می‌ریزند یا این كه در آخرین مرحله پخت، بادمجان سرخ‌كرده به آن اضافه می‌كنند.

نكته آخر هم این كه دقت كنید نمك را در اواخر پخت داخل خورش بریزید، چون در غذاهایی كه گوشت دارند اگر اول نمك بریزید، باعث دیرپز‌شدن گوشت خواهد شد.

مرضیه عالمی

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:27
ازدواج و همسرداری
جام جم آنلاین: شاید باور این موضوع كمی دشوار باشد، ولی صرف شام در كنار دیگر اعضای خانواده تاثیر عمیقی بر رشد تحصیلی دانش‌آموزان دارد.

آن‌طور كه متخصصان می‌گویند عادت مستمر و همیشگی آماده كردن و صرف غذا در خانه، بویژه هنگام شام، موجب ایجاد حس همبستگی كودك با دیگر اعضای خانواده می‌شود، اما متاسفانه در زندگی‌های امروزی و به دلیل نوع كار والدین، رستوران‌ها و هتل‌ها جایگزین سفره و میزهای شام خانوادگی شده است البته نباید فراموش كنیم گاهی در نظر گرفتن چنین برنامه‌هایی برای تغییر روحیه افراد خانواده بد نیست ولی همین شیوه اگر تبدیل به یك عادت دائمی شده و در طول هفته و ماه، بارها تكرار شود، می‌تواند مشكلاتی برای خانواده و بویژه كودكان ایجاد كند.

بررسی‌های روان‌شناسی در این زمینه نشان می‌دهد دانش آموزانی كه شام خود را در محیط خانه و در كنار دیگر اعضای خانواده صرف می‌كنند، معمولاً از نظر تحصیلی موفقیت بیشتری كسب خواهند كرد.

این موفقیت‌ها شامل موارد متعددی می‌شود كه برخی از مهم‌ترین آنها عبارت است از:

به دست آوردن نمره‌های درسی بالاتر: در مطالعات انجام شده توسط دانشگاه ایلی‌نویز روی 20 دختر و پسر هفت تا یازده ساله مشخص شد، كودكانی كه چند ساعت از روز را برای صرف شام دسته‌جمعی همراه سایر اعضای خانواده سپری كرده‌اند، در مقایسه با كسانی كه از این موهبت محروم بودند، نتایج بهتری را در امتحانات مشابه كسب كردند.

بهبود یادگیری لغات و مهارت روانخوانی: تحقیقات متخصصان هاروارد نشان می‌دهد حضور كودك در فضای خانواده و صرف شام همراه با آنها ، تاثیر مثبتی بر سطح یادگیری لغات جدید و مهارت روانخوانی او دارد. در این پژوهش، 65 خانواده مدت 15 سال از نظر ارتباطات میان اعضا بررسی شدند و نتایج حاصل از آن نشان داد كودكانی كه در محیط خانواده حداقل یك وعده غذایی را با آرامش صرف كرده‌اند، به نسبت دیگر كودكان، قابلیت بیشتری برای یادگیری لغات جدید دارند.

بالا رفتن درصد موفقیت‌های دانشگاهی در آینده: مطالعات مقایسه‌ای چند ساله‌ای كه روی شرایط تغذیه و الگوی غذایی 2000 نفر از والدین كودكان انجام شد، نتایج شگفت‌انگیزی به ارمغان آورد؛ طبق این مطالعات، كودكانی كه به صورت مستمر و حداقل چند بار در هفته در محیط خانوادگی و به همراه سایر اعضای خانواده مانند اقوام و بستگان مشغول صرف غذا شده‌اند، موفقیت‌های دانشگاهی بیشتری كسب كرده‌اند.

كسب نمرات سالانه بهتر: مطالعات دانشگاه كلمبیا نشان دهنده ارتباط قوی میان نوع و نحوه تغذیه كودكان و كسب معدل‌های بالاتر بود. این مطالعات نشان داده است نوجوانانی كه كمتر از دو بار در هفته در كنار سایر اعضای خانواده غذایشان را می‌‌خوردند، نتایج درسی ضعیف‌تری داشتند.

محیط خانواده و آرامش روانی هنگام صرف غذا در كنار سایر اعضای خانواده، تاثیری عمیق و ژرف بر رفتار و شكل‌گیری شخصیت كودكان و نوجوانان دارد و به همین دلیل متخصصان به خانواده‌ها توصیه می‌كنند در هر شرایطی طوری برنامه‌ریزی كنند كه حداقل یك وعده از غذاهای روزانه را با حضور همه اعضای خانواده صرف نمایند البته، در این موقعیت بهتر است تلویزیون را هم خاموش كنید و از حضور یكدیگر و گفت‌وگوهای خانوادگی لذت ببرید.

هنگام صرف غذا و زمانی كه همراه همسر و سایر فرزندانتان دور میز یا سفره غذا نشسته‌اید، به كودكانتان بگویید كه چقدر برای شما اهمیت دارند و به موارد مثبت زندگی خانوادگی‌تان اشاره كنید.

پس از صرف غذا هم بسرعت سفره را ترك نكنید و چند دقیقه‌ای را به گفت‌وگو با عزیزانتان اختصاص دهید.

در این فرصت می‌توانید در مورد برخی از تصمیمات خانوادگی با یكدیگر مشورت كنید و نظر كودكان را نیز جویا شوید.

هیچ‌گاه فراموش نكنید محیط خانواده بهترین و موثرترین محل برای رفع مشكلات كودكان و كمك به بهبود وضع تحصیلی و اجتماعی آنهاست.

Family.com

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:26
ازدواج و همسرداری
جام جم آنلاین: آخرین بار​ كه تفریحی خانوادگی را تجربه كردید كی بود؟ چه كار كردید؟ اصلا برنامه‌ای برای لذت بردن از اوقات‌تان كنار خانواده دارید؟.

 

 

شاید خیال می‌كنید تفریح كردن نمی‌تواند آنقدرها هم مهم باشد و اصلا اهمیتی دارد كه مدت‌هاست در جمع خانواده از فعالیتی سرگرم‌كننده لذت نبرده‌اید یا آخرین خاطره‌هایتان از یك سرگرمی خانوادگی شاد مربوط به سال‌ها پیش است اما برخلاف باور شما، به اعتقاد روان‌شناسان، تفریح‌های خانوادگی سهم بسیار مهمی در حفظ سلامت روانی اعضای خانواده، كاهش تنش و افزایش سطح موفقیت آنها در جنبه‌های گوناگون دارد.

در این گزارش راه‌هایی ساده برای سرگرم كردن خانواده آورده شده است.

باورهای غلط برای حذف تفریح خانوادگی

چرا برخی خانواده‌ها شیرین‌ترین بخش زندگی یعنی تفریح كردن را از خودشان دریغ می‌كنند؟ آنها باورهای نادرستی دارند كه ما قصد داریم برخی‌ از آنها را برای شما مطرح كنیم و به هر یك پاسخ بدهیم.

باور غلط اول، تفریح خانوادگی وقت‌مان را تلف می‌كند: كسانی كه به این باور اعتقاد دارند حساب و كتاب می‌كنند كه اگر آن چند ساعت وقت تفریح در كنار اعضای خانواده را صرف كار و انجام مسئولیت‌هایشان كنند زودتر و بهتر به وظایفشان عمل می‌كنند.

پاسخ: شاید با حذف تفریح وقت بیشتری برای انجام وظایف‌مان داشته باشیم، اما وقت بیشتر، همیشه به معنای بهره‌وری بیشتر نیست. تفریح خانوادگی برای شما شادمانی و انرژی تازه برای عمل به مسئولیت‌هایتان را به ارمغان می‌آورد. بدون این انرژی، حتی اگر وقت بیشتری داشته باشید كیفیت كارتان پایین خواهد آمد.

باور غلط دوم، تفریح كردن پول كافی می‌خواهد و ما ثروتمند نیستیم: خانواده‌هایی كه بی‌پولی را بهانه می‌كنند دو گروه هستند. اول آنها​ كه واقعا مشكل مالی دارند و دوم كسانی كه آنقدرها هم دستشان تنگ نیست، اما اصرار دارند پولی را كه قرار است صرف تفریح كردن كنند، در حساب بانكی‌شان برای روز‌های مبادا و كارهای به قول خودشان مهم‌تر نگه دارند.

پاسخ: عذر هیچ كدام از این گروه‌ها پذیرفته نیست. ما هم قبول داریم كه اگر ثروتمند نباشید نمی‌توانید به مسافرتی اشرافی بروید، در هتلی پنج ستاره اقامت كنید، هر چه می‌خواهید بخورید و خودرویی هم در اختیارتان باشد كه شما را به جاذبه‌های گردشگری مقصد برساند یا شاید بدون ‌پول نتوانید برای تفریح آخر هفته به تله‌كابین یا اسكی یا غواصی بروید، اما هزاران راه برای وقت گذرانی در كنار خانواده و لذت بردن از اوقاتتان وجود دارد كه نیاز به خرج چندانی ندارد و فقط دل خوش می‌خواهد و اعتقاد به این كه با تفریح كردن، زندگی دلپذیر‌تر می‌شود. در پاسخ به گروهی كه گمان می‌كنند با پس‌انداز كردن پول از طریق حذف تفریح می‌توانند وضع اقتصادی خانواده را بهتر كنند هم باید بگوییم حذف تفریح‌های خانوادگی، عواقبی دارد كه هزینه حل و فصل كردنشان بیشتر از هزینه گنجاندن دلخوشی‌های كوچك در زندگی است.

باور غلط سوم، بلد نیستیم خوش باشیم: این گروه می‌گویند از آنجا كه از دوران كودكی تفریح خاصی نداشته‌اند، حالا هم بلد نیستند تفریح كنند.

پاسخ: ما هم قبول داریم كه اگر در خانواده شما فرهنگ لذت بردن از زندگی جا نیفتاده باشد ممكن است شما هم ندانید چگونه باید تفریح كرد، اما این بهانه خوبی برای حذف تفریح نیست.

برای گنجاندن تفریح در برنامه‌های زندگی‌تان، خانواده‌های دیگر را الگو قرار بدهید. از دوستان و آشنایان بپرسید آنها برای گذراندن فراغتشان كجا می‌روند و چه می‌كنند. دوستان خانوادگی تازه‌ای پیدا كنید كه می‌دانید اهل لذت بردن از زندگی هستند. برای شروع، سراغ دم‌دستی‌ترین انواع تفریح‌ها بروید یعنی بازی‌های داخل خانه و پارك.

باور چهارم، نیازی به تفریح نداریم: این گروه می‌گویند با​ این كه هیچ برنامه لذتبخشی برای فراغت‌شان ندارند، اما حس می‌كنند هیچ چیز در زندگی‌شان كم و كسر نیست و به همین علت نیازی برای تفریح كردن احساس نمی‌كنند.

پاسخ: زندگی خانوادگی بدون تفریح ممكن نیست . یعنی محال است اعضای خانواده‌ای مدعی شوند كاملا خوشبخت در كنار هم زندگی می‌كنند، اما هیچ برنامه‌ای برای تفریح كردن با هم ندارند. حذف تفریح از زندگی خانوادگی به این معناست كه زندگی همه اعضای خانواده در انجام وظایف روزمره، خلاصه شده است و صددرصد آنها با عواقبی مواجه خواهند شد، برای مثال اعضای این نوع خانواده‌ها:

ـ از یكدیگر خاطرات خوش كمی دارند و به همین دلیل وابستگی عاطفی آنها هم اندك است.

ـ احساس افسردگی و خستگی مزمن دارند. همین احساس خستگی و ناامیدی باعث می‌شود آنها زودتر از دیگران تسلیم مشكلات شوند.

ـ بیشتر از خانواده‌های دیگر با هم درگیر می‌شوند چون بشدت بی‌حوصله هستند و آستانه تحملشان پایین آمده است.

ـ از زندگی‌شان ناراضی هستند، اما فعالیت‌های روزمره شادشان نمی‌كند.

ـ برای پر كردن وقت‌شان به كارهایی رو می‌آورند كه ممكن است مضر باشد. برای نمونه امكان دارد جوان‌تر‌ها برای پر كردن وقت‌ خود جذب دوستانی شوند كه از نظر اخلاقی تائید شده نباشند یا خودشان را در فضای مجازی با دوستانی ناشناخته سرگرم كنند.

بدو بدو بازی!

شما بلدید بازی كنید؟ ما چند نوع بازی خوب که در محیط خانواده قابل اجراست برایتان سراغ داریم برخی از آنها را می‌شناسید و برخی دیگر شاید برایتان ناآشنا باشد مثلا:

شكلك‌بازی

در این بازی اعضای خانواده كنار هم می‌نشینند و به نوبت یك نفر بلند می‌شود و سعی می‌كند با پانتومیم، كلمه‌ای را به دیگران بفهماند.

اعضای خانواده در این شرایط باید حدس بزنند​ او چه می‌گوید. این بازی دو قانون دارد اولی این است كه بازیگر نباید حرف بزند و دیگر این كه حق ندارد با دست به چیزی یا كسی اشاره كند.

برای مثال شما در جمع خانواده به عنوان بازیگر انتخاب می‌شوید. كلمه مورد نظرتان را روی كاغذی می‌نویسید و آن را تا می‌كنید و روی میز می‌گذارید. فرض كنیم كلمه مورد نظر شما خورشید است.

حالا اول با انگشت‌هایتان نشان بدهید كه آن كلمه چند حرف دارد و بعد باید با حركت دست‌هایتان نشان دهید كه منظورتان چیست مثلا می‌توانید با دو دست دایره‌ای را ترسیم كنید و بعد با انگشت‌ها پرتوهای خورشید را دور آن دایره فرضی بكشید.

در همه این مراحل وقتی یكی از اعضای خانواده حدسی می‌زند شما باید با اشاره سر نشان بدهید كه او درست می‌گوید یا نه.

طناب‌كشی

این بازی در صورتی ممكن است كه اعضای خانواده زیاد باشند. در این بازی شما وسط طنابی را گره می‌زنید و بعد اعضای خانواده به دو گروه تقسیم می‌شوند و هر كدام یك سر طناب را می‌گیرند و آن را طرف خودشان می‌كشند. هر گروهی كه بتواند گره طناب را به خودش نزدیك‌تر كند او برنده است.

این بازی را نباید چند بار انجام بدهید چون امكان دارد كف دست‌هایتان زخمی شود. برای آن كه پوست كف دست‌هایتان حتی در نخستین بار ساییده نشود بد نیست كمی پودربچه به دست‌هایتان بمالید.

جاسوس بازی

این بازی برای بچه‌ها جذاب نیست، اما بزرگ‌ترهای خانواده عاشقش می‌شوند. ابتدا باید كاغذهایی را به شكل مربع‌هایی كوچك به تعداد اعضای خانواده ببرید و روی یكی از آنها علامتی بزنید.

بعد همه را شبیه​ هم تا كنید و توی كاسه‌ای بریزید و به هر یك از اعضای خانواده بگویید یكی از كاغذها را بردارد.

به آنها هشدار بدهید كه هر كس كاغذ علامت‌دار را برداشته نباید به دیگران حرفی بزند. در واقع آن كه كاغذ علامت‌دار را برداشته، جاسوس است.

حالا او باید سعی كند طوری كه بقیه متوجه نشوند، به چشم یكی از اعضا نگاه كند و چشمكی بزند. این چشمك مرگبار است و بلافاصله پس از آن، كسی كه چشمك را دیده مرده محسوب می‌شود و باید خودش را به مردن زده و از بازی خارج شود.

وظیفه اعضای دیگر خانواده این است كه به چشم هم نگاه كنند و بدون این كه اجازه بدهند جاسوس ناشناخته فرصت چشمك زدن پیدا كند، او را شناسایی و لو بدهند.

اسم و فامیل

هر یك از اعضای خانواده روی تكه كاغذی، جدولی می‌كشد و ستون‌هایی رسم می‌كند و بالای هر ستون یك اسم می‌نویسد مثلا​ اسم، فامیل، میوه، حیوان، غذا، ماشین، اشیا، شهر، كشور.

وقتی ورقه‌ها آماده شد​ یك حرف از حروف الفبا را انتخاب كنید. حالا باید همه اعضای خانواده با این حرف، زیر هر یك از ستون‌ها، متناسب با موضوعش، كلمه‌ای بنویسند كه با حرف مورد توافق شروع بشود.

مثلا اگر حرف مورد توفق« الف» است اسم می‌تواند آناهیتا یا احمد یا آریا باشد. فامیل می‌تواند احمدی، اسفندیاری، آریایی و... باشد. میوه می‌تواند انار یا آلو یا آلبالو باشد و... .

20 سوالی و اسم روی پیشانی

یكی از اعضای خانواده باید كلمه‌ای را انتخاب كند و بقیه اعضا حق دارند در قالب 20 سوال حدس بزنند كه این كلمه چیست.

آنها معمولا پرسش‌هایشان را كل به جزء می‌پرسند برای مثال اول از آنجا شروع می‌كنند كه جاندار است یا بی‌جان و وقتی پاسخ را پیدا كردند سراغ پرسش بعدی كه جزئی‌تر است می‌روند.

دقت داشته باشید كسی كه به سوال‌ها پاسخ می‌گوید فقط می‌تواند از بله و نه برای پاسخ دادن استفاده كند و مجاز به توضیح دادن نیست.

شكل تغییر یافته این بازی، «اسم روی پیشانی» است در این مدل، شما روی چند تكه كاغذ كلمات مختلفی را می‌نویسید و هر كدام از آن كاغذها را به پیشانی یكی از اعضای خانواده می‌چسبانید، اما هیچ یك از اعضای خانواده حق ندارد روی پیشانی خودش را نگاه كند و ببیند چه اسمی چسبانده شده است و باید با پرسش از بقیه اعضای خانواده​ حدس بزند كه چه كلمه‌ای روی پیشانی‌اش نوشته شده است.

اشكال بازی اسم روی پیشانی این است كه بالاخره یكی از اعضای خانواده باید قربانی شود و از آنجا كه خودش كلمات را نوشته حق شركت در بازی را ندارد.

جمله بازی

در این بازی یك نفر كلمه‌ای را به زبان می‌آورد مثلا می‌گوید «گل» سپس نفر بعدی آن كلمه را می‌گوید و كلمه‌ای دیگر را به آن اضافه می‌كند.

این كلمه دیگر باید به شكلی باشد كه انگار دارد جمله‌ای را می‌سازد برای مثال نفر دوم می‌گوید «گل، آن».

نفر بعدی بار دیگر دو كلمه قبلی را از حفظ تكرار می‌كند و كلمه‌ای برای تكمیل جمله به آن اضافه می‌كند و می‌گوید «گل، آن جهانی...» نفر چهارم سه كلمه قبلی را می‌گوید و سهم خودش را كه یك كلمه است با آن همراه می‌كند مثلا می‌گوید «گل، آن جهانی است...» و به این ترتیب بازی به همین منوال ادامه پیدا می‌كند.

دقت كنید كه در این بازی نباید چیزی روی كاغذ بنویسید و برای به یاد آوردن كلمات قبلی كه جمله ساخته‌اند باید حتما از حافظه‌تان كمك بگیرید بنابراین افرادی كه در بازی شركت می‌كنند باید دو توانایی مهم داشته باشند.

اول این كه بتوانند بسرعت مجموعه كلمات را به خاطر بسپارند و تكرار كنند و دوم این كه خلاق باشند و بتوانند با توجه به كلمات قبلی، كلمه‌ای را پیشنهاد كنند كه نتیجه را به جمله نزدیك‌تر كند.

وسطی و زو

برای وسطی بازی كردن باید تعداد اعضای خانواده زیاد باشد. در این بازی شما باید به سه گروه تقسیم شوید. دو گروه دو طرف زمین می‌ایستند و یك گروه وسط. گروه‌هایی كه دو طرف زمین هستند دائما توپی را به سمت هم پرتاب می‌كنند و گروهی كه وسط ایستاده‌اند فرار می‌كنند تا توپ به آنها نخورد. اگر توپ به یكی از اعضای گروه برخورد كند او سوخته است و باید از زمین خارج شود.

در زو، اعضای خانواده دو گروه می‌شوند. یك گروه عضو مهاجمش را به سمت گروه دیگر می‌فرستد و او در حالی كه زو می‌گوید به گروه دیگر نزدیك می‌شود و اگر دستش به یكی از اعضا بخورد او باید از بازی خارج شود، اما اگر آن كه زو می‌گوید و به طرف گروه دیگر هجوم آورده نفسش تمام شود و نتواند به گروه خودش برگردد، اسیر گروه مورد تهاجم می‌شود.

راه دیگر خارج كردن عضوی كه زو می‌گوید از بازی این است كه اعضای گروه مورد تهاجم، به سمت او بروند و بدون این كه بگذارند دستش به آنها بخورد بگیرندش.

تلویزیون دیدن

 

چند ساعت در روز تلویزیون تماشا می‌كنید؟ یك ساعت، دو ساعت، سه ساعت یا شاید هم بیشتر. به طور كلی چمباتمه زدن تمام وقت مقابل تلویزیون و تخمه شكستن نمی‌تواند روش خوبی برای وقت‌گذرانی در كنار خانواده باشد، اما شما می‌توانید همین عادت را با اندكی اصلاحات به روشی نسبتا ارزان برای تفریح خانوادگی كردن تبدیل كنید.

برای رسیدن به این هدف در وهله اول باید برنامه‌ای مشخص را برای تلویزیون تماشا كردن انتخاب كنید. این برنامه باید مورد علاقه همه اعضای خانواده باشد تا آنها را پای تلویزیون بنشاند. وقتی برنامه تمام می‌شود باید با توافق آنها تلویزیون را خاموش كنید و بحثی درباره برنامه را آغاز كنید.

شما باید به شكل هوشمندانه‌ای بحث را مدیریت كنید تا كار به مشاجره نكشد بلكه به شكل بحثی لذتبخش پیش برود.

برای مثال اگر تلویزیون یك فیلم سینمایی نشان داده است شما می‌توانید بحث را از آنجا شروع كنید كه آیا آن فیلم را دوست داشته‌اند یا نه​ ،چرا. به نظرشان داستان فیلم منطقی بوده است. كدام شخصیت محبوبشان بوده است و... .

با این روش شما، تلویزیون تماشا كردن را از تفریحی شخصی كه به انزواطلبی در محیط خانواده و كاهش گفت‌وگو بین اعضا منجر می‌شود به تفریحی گروهی برای همه اعضای خانواده تبدیل كرده اید كه اتفاقا آنها را به تفكر و گفت‌وگو واداشته است.

سینما، تئاتر، كنسرت موسیقی

 

رفتن به سینما و تئاتر و كنسرت‌های موسیقی به صورت خانوادگی می‌تواند روش خوبی برای تفریح كردن باشد.

تقریبا همه مردم به سینما رفته‌اند، اما كسانی وجود دارند كه ممكن است تا به حال به تئاتر و كنسرت‌های موسیقی نرفته باشند شاید یكی از دلایلی كه خیلی از خانواده‌های عادی به این نوع تفریح‌ها بی‌علاقه هستند این است كه خیلی از ما از تجربه‌های تازه می‌ترسیم و دلمان نمی‌خواهد در شرایطی كنترل نشده قرار بگیریم، اما نگران نباشید.

خیلی از آن غریبه‌هایی كه ما وحشت داریم در حضورشان مرتكب اشتباهی شویم، خودشان هم اولین بار است​ در چنین مراسمی شركت می‌كنند و به اندازه شما نگران قرار گرفتن در جمعی جدید هستند.

از سوی دیگر آنها كه به این نوع محیط‌ها عادت دارند هم بالاخره روزگاری حتما بار اولی را تجربه كرده‌اند و در آن دفعه اول، مثل شما مرتكب اشتباه‌های كوچكی در محیط تازه شده‌اند.

در دامن طبیعت

 

سینما و موزه و تئاتر و كنسرت موسیقی برای تفریح كردن خوب است، اما امكان دارد مورد پسند همه اعضای خانواده نباشد. با این حال، طبیعت گردی به عنوان یك راه پر كردن اوقات فراغت معمولا از طرف پیر و جوان مورد تائید است.

حتما لازم نیست برای گشت و گذار در طبیعت به نقطه‌ای دور افتاده در جایی بروید. حاشیه‌های اغلب شهر‌های ایران پر از مناطق بكر و خوش آب و هوا برای وقت گذرانی است و اگر حوصله سفر به حاشیه شهرتان را هم ندارید می‌توانید به پاركی در نزدیكی منزلتان بروید و همانجا زیراندازی پهن كنید و در كنار بقیه اعضای خانواده از فضای سبز و آرامش، لذت ببرید.

در انتخاب مقصد سفرهای طبیعت گردی همیشه باید سن همه اعضای خانواده را در نظر بگیرید برای مثال اگر شما در خانواده‌تان سالمند یا كودك دارید نمی‌توانید برای طبیعت‌گردی منطقه‌ای كوهستانی را انتخاب كنید.

برای طبیعت گردی و به طور كلی سفر، همراه شدن با تورهای مسافرتی ایده خوبی است البته به شرطی كه تور را بشناسید و دقیقا از برنامه‌اش آگاه شوید.

بهترین راه برای پیدا كردن یك تور مسافرتی قابل اعتماد این است كه از آشنایان و دوستان اهل سفر با تور بپرسید از كدام تور مسافرتی راضی بوده‌اند.

اگر كسی نتوانست در این باره راهنمایی‌تان كند آن وقت باید تورهای معروف‌تر را انتخاب كنید كه از اعتبار بیشتری برخوردارند و زیاد نامشان را شنیده‌اید.

یادتان باشد اگر می‌خواهید با تور مسافرت كنید حتما باید پیش از سفر با آژانس مسافرتی قرار داد امضا كنید و دقیقا از محل اقامتتان، برنامه‌های تور، وضع غذا و لوازمی كه باید با خودتان ببرید مطمئن شوید.

دلارام اسفندیاری

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:20
كودك
جام جم آنلاین: «دلم در تب‌وتاب است، یك طرف كمك به شوهر و یك طرف دیگر عشق به فرزند. مانده‌ام چه كنم. حقوق همسرم آنقدر كافی نیست كه خرج زندگی سه نفره و اجاره‌خانه و هوس‌های كودكانه مهدی و نیازهای اولیه مرا برآورده كند.بعد از دو سالگی مهدی تصمیم گرفتم سركار بروم و من هم بشوم یكی از مادران شاغل. جایی را پیدا كردم كه ماهی 350 هزار تومان می‌دادند تا آشپزی كنم، اما راهش دور بود.

 

راه دور از یك طرف و دلتنگی خودم و مهدی دو ساله‌ام از طرف دیگر كار را سخت كرده است. چند ماه است می‌روم و می‌آیم.

صدهزار تومان در همین رفت و آمد‌ها خرج می‌شود و می‌ماند 250 هزار تومان آن را وقتی روی پول همسرم می‌گذارم تازه كمی زندگی راحت‌تر می‌شود، اما نمی‌دانم این اندكی راحتی به مشكلات فراوانش می‌ارزد یا نه. بتازگی پسر كوچولوی من شب‌ها از خواب می‌پرد و به من می‌چسبد و می‌گوید مامان! نرو.

صبح‌ها كه به خانه مادرم می‌روم تا او را بسپارم گریه می‌كند و به پایم می‌چسبد. دلم برایش می‌سوزد. انگار قلبم دوپاره شده است. از یكسو ناچاری زندگی راهی برایم نمی‌گذارد و از سوی دیگر دلم به حال تنها فرزندم كه در این میان دارد​ قربانی می‌شود می‌سوزد. كاش می‌توانستم در خانه كاری كنم و پول در بیاورم تا از بچه‌ام جدا نشوم. نمی‌دانم این دوری‌ها چه اثری روی او خواهد گذاشت.

این بخشی از صحبت‌های مریم ـ ع است كه با یك روان‌شناس خانواده مطرح كرده است.

او در وضع بدی به سر می‌برد و ناچاری و تنگنای اقتصادی به كار وادارش كرده و با این وضع واقعا نمی‌توانیم به او توصیه كنیم كار را ترك كند، اما به او و تمام مادران شاغلی كه كودكی خردسال دارند باید بگویم اگر نمی‌توانید تمام وقت برای بچه‌های خود مادری كنید سعی كنید همان ساعاتی كه در اختیار كودكتان هستید بهترین مادر دنیا باشید. او را در آغوش بكشید و ببوسید.

نوازش كنید و به خواسته‌ها و حرف‌هایش گوش كنید. ترس از فقدان والدین یكی از ترس‌های طبیعی كودكان است. كودكانی كه مادران آنها شاغل هستند و صبح از منزل بیرون می‌روند، همیشه می‌ترسند كه در پایان روز مادر خود را نبینند.

تماس بدنی مادر و كودك یكی از راه‌‌هایی است كه باعث آرامش روحی و رشد كودك می‌شود.

برای كودكی كه دوری شما را تحمل كرده و هر لحظه ترسیده كه هرگز برنگردید هیچ چیز مهمتر از دامن پر مهر شما نیست.

اگر كمیت مادری را نمی‌توانید افزایش دهید، كیفیت آن را بالا ببرید.

هزینه‌های اشتغال مادر

نتایج یك پژوهش جدید نیز نشان داده است زنانی كه كار پاره وقت دارند، فرزندانشان سالم‌تر هستند.

همچنین یك مطالعه بیست ساله و گسترده روی 89 هزار كودك بین 7 تا 17 سال در آمریكا نشان می‌دهد بچه‌هایی كه مادران‌ آنها بیرون از خانه كار می‌كنند، دو برابر بیشتر از كودكانی كه مادران‌ آنها خانه‌دار هستند، دچار حملات آسم، بستری‌ شدن شبانه و جراحات و مسمومیت‌ها می‌شوند.

محدودیت وقت مادران شاغل ممكن است نظارت یا مراقبت آنان را در مورد كودكان خود كاهش دهد.

هرچه سن ازدواج زوجین بالا می‌رود مادربزرگ‌ها و پدربزرگ‌ها مسن‌تر می‌شوند و توانایی كمتری برای مراقبت از كودكانی كه به آنان سپرده می‌شود، دارند. این وضع موجب می‌شود صدماتی كه در غیاب والدین در منزل مادربزرگ و پدربزرگ‌‌ نیز به بچه وارد می‌شود، افزایش یابد.

سلامت كودك تا حدودی تحت تاثیر مدت زمانی است كه صرف او می‌شود. نظافت یا تهیه غذا كه معمولا مسوولیت اصلی مادر است، زمان كمتری برای مادر شاغل و رسیدگی به كودك باقی می‌گذارد.

سلامت و مراقبت

وقتی مادربزرگ از دست سیما كوچولو خسته می‌شود، تلویزیون را روشن می‌كند یا یك سی‌دی كارتون می‌گذارد و سیما مثل مسخ‌شده‌ها به صفحه تلویزیون چشم می‌دوزد. او فقط دو سال دارد و گاهی درست كنار تلویزیون می‌ایستد تا برنامه‌ها را نگاه كند.

مادربزرگ گاهی حوصله نمی‌كند برای او غذاهای مورد علاقه‌اش را درست كند و از آنجا كه سیما به شكلات علاقه خاصی دارد، به شكلات خوردن رو می‌آورد.

پژوهش‌ها نشان می‌دهد فرزندان مادران شاغل، تغذیه ناسالم و تحرك بدنی كمی دارند.

محققان دریافتند كودكان مادران شاغل، در میان وعده‌های غذایی خود، نوشیدنی‌های شیرین بیشتری می‌نوشیدند.

همچنین این كودكان حداقل دو ساعت در روز را به بازی با رایانه یا تماشای تلویزیون می‌گذراندند، در حالی كه كودكان مادران خانه‌دار كمتر از دو ساعت را صرف این گونه فعالیت‌ها می‌كردند.

احتمالا والدین به دلیل كمبود وقت نمی‌توانند غذاهای سالم و فرصت انجام فعالیت‌های بدنی را برای فرزندان‌شان فراهم كنند.

از مهد كودك نترسید

اگر والدین‌تان به دلیل كهولت سن نمی‌توانند بخوبی پذیرای كودكتان باشند و شما به دلیل اشتغال نمی‌توانید تمام وقت در خدمت فرزند خود باشید، بهترین گزینه این است كه از یك مهدكودك خوب كمك بگیرید.

البته تمام چیزهایی كه گفته شد دلیل برآن نیست كه كودكان مادران خانه‌دار از رفتن به مهدكودك بی‌نیازند. مهدكودك علاوه بر كمكی كه به مادران شاغل می‌كند به رشد ذهنی و جسمی كودك نیز كمك می‌كند.

كودكان مهدكودكی از نظر هوشی یا شناختی نسبت به كودكان غیرمهدكودكی در شرایط بهتری بسر می‌برند. لازم به ذكر است كه تأثیرات مثبت مهد در رشد شناختی كودك بستگی به فراهم بودن شرایط آموزشی موجود در مهد یا تلاش مربیان در آموزش و رشد بیشتر جنبه‌های شناختی كودك دارد.

ضمن آن‌كه حضور سایر كودكان نیز می‌تواند اثرات چنین آموزش‌هایی را در ابعاد مختلف رشد شناختی و اجتماعی بیفزاید.

تلاش‌های دولت

بتازگی دولت برای بهبود وضع مادران شاغل و كمك به تربیت فرزندان، طرح‌هایی‌ را در دست دارد كه به آنان این امكان را می‌دهد كه بدون از دست دادن كار خود بتوانند ساعات بیشتری را با فرزندان​شان بگذرانند.

پیشنهاد ساعت كار كمتر به ازای داشتن فرزندان بیشتر، تخصیص ساعات بیشتری برای مرخصی شیردهی و امكان استفاده از كار نیمه وقت برای مادران دارای فرزندان زیر هفت سال از جمله قول‌هایی است كه دولت وعده ابلاغ آن را به ادارات دولتی و واحد‌های صنفی تحت پوشش قانون كار داده است و برخی تسهیلات دیگر خاص مادران نیز مدتی است در دستور كار واحد‌های اشتغال قرار گرفته است.

كمك‌هایی در همین حد نیز می‌تواند به تربیت بهتر فرزندان و حفظ سلامت آنان كمك شایانی كند. تحقیقات نشان می‌دهد زنانی كه كار پاره‌وقت دارند، فرزندانشان سالم‌تر هستند.

محققان دریافته‌اند احتمال ابتلا به چاقی در كودكانی كه مادران آنها شغل نیمه وقت دارند، بسیار كمتر از كودكانی است كه مادرانشان فقط خانه‌دار هستند یا در مشاغل تمام وقت كار می‌كنند.

همچنین این پژوهش نشان می‌دهد فرزندان زنانی كه شغل نیمه‌وقت دارند، كمتر از وعده‌های غذایی ناسالم استفاده می‌كنند، كمتر تلویزیون تماشا می‌كنند و به لحاظ جسمی فعال‌تر و پرتحرك‌تر از سایر همسالان خود هستند.

زهره زیارتی

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:17
اخبار
زندگی در ارتفاع همواره برای انسان‌ها جالب بوده است به همین دلیل بشر در طول تاریخ در صدد پیدا‌كردن راهی برای رسیدن به ارتفاع‌های بالا برآمده است. یكی از این راه‌ها برج نشینی است به طوری كه درسال‌های اخیر سرمایه‌گذاران بخش مسكن اقدام به ساخت برج‌های بلند مرتبه‌ای كردند كه در نوك آنها پنت‌هاوس‌هایی زیبا و مجلل طراحی شده است كه اقامت در آنها وصف‌ناپذیر است.

برج‌هایی كه بهترین امكانات را در اختیار ساكنانش قرار می‌دهد امكاناتی كه با بهترین و مجلل‌ترین هتل‌ها برابری می‌كند و شاید بالاتر هم باشد به هرحال این برج‌های شیك فقط برای كسانی طراحی شده است كه كمترین دغدغه مالی ندارند و از سرمایه‌های كلان و غیر‌قابل توصیف برخوردارند.

روما رزیدنس

این مجتمع در زمینی با مساحتی بالغ بر 7000 مترمربع در خیابان كامرانیه شمالی قرار دارد.

این مجتمع با 47000 مترمربع زیربنا شامل 32000 مترمربع مساحت مفید واحدهای مسكونی، 1000 مترمربع واحدهای تجاری و 14000 مترمربع فضاهای تفریحی و مشاعات است.

روما رزیدنس شامل 65 واحد مسكونی در 15طبقه است كه محیط تمامی طبقات مسكونی به صورت چلیپا طراحی شده تا تمام واحدها از نور مناسب برخوردار شوند.

همچنین شیب طبیعی زمین پروژه روما كمك شایانی به چشم‌انداز واحدها كرده است. به این صورت كه حتی طبقه اول ساختمان نیز از چشم‌انداز بی‌نظیر برخوردار است.

برج روما رزیدنس دارای سه طبقه زیرزمین و یك طبقه همكف با محیطی مستطیل شكل است كه دربرگیرنده تمامی پاركینگ‌ها، فضاهای تاسیساتی، لابی، مكان‌های تفریحی، سالن اجتماعات، بلوك‌های تجاری و سایر مشاعات و دارای سینمای سه‌بعدی است.

پنت‌هاوس 1400متری به صورت دوبلكس در طبقات 14 و 15 قرار گرفته كه در طبقه چهاردهم Master Bedroom، یك سوئیت مستقل با در مجزا، آشپزخانه، سالن غذاخوری، TV Room و فضای سبز قرار گرفته است. چهار اتاق خواب دیگر همراه سایر فضای پذیرایی، در طبقه 15 جانمایی شده است.

همچنین در پنت‌هاوس‌های 926متری، پنج اتاق‌خواب، سالن غذاخوری و دو سالن پذیرایی پیش‌بینی شده است.

برای رفاه حال ساكنان پنت‌هاوس‌ها، آسانسورهای اختصاصی در نظر گرفته شده است.

می‌گویند سازه این ساختمان در برابر زلزله تا 8.6 ریشتر مقاوم است این ساختمان به سیستم شست‌وشوی نما و پنجره مجهز است. قیمت فروش و اجاره این برج نیز همانند برج چناران پارك است.

مجتمع چناران

 

مجتمع چناران پارك یكی از مجلل‌ترین برج‌های تهران است كه به ادعای سازندگانش كه در سایت مجتمع نوشته‌اند: ما مجتمعی لوكس و تمام‌عیار بنا كردیم.

این مجتمع بهترین امكانات از قبیل سیستم امنیتی پیشرفته، لابی بسیار مجلل، خدمات سرو غذا، سالن‌های ورزشی با بهترین امكانات، فضای مشجر و بهترین چشم‌انداز را دارد.

در مجتمع چناران پارك رزیدنس چیزی غیرقابل تصور را طراحی و مهندسی كرده‌ایم كه بالا‌ترین انتظارات ساكنان را برآورده سازد.

مجتمع در زمینی به وسعت حدود 8000 متر‌مربع در الهیه با تنوع متراژ آپارتمان‌ها از 260 الی 550 مترمربع احداث شده است كه فضایی بیش از 5000 مترمربع محوطه و فضای سبز در اطراف برج شامل محیط‌های جذاب، آب‌نما و آبشار‌های زیبا و نیز جاده تندرستی و پیست دوچرخه‌سواری است.

در این سایت آمده است: یك ساختمان مدرن با استفاده از آخرین تكنولوژی ساخت روز دنیا و نیز آرامش فضای سبز محوطه، شما را به یك فضای گرم و كلاسیك داخلی دعوت می‌كند. جایی كه از ورودی و لابی واژه لوكس احساس می‌شود و شما لوكس‌ترین و زیباترین معماری همگون را همراه با بهترین كیفیت مصالح در آپارتمان‌ها مشاهده می‌كنید.

دانیال تیموری كه در امر خرید و فروش این‌گونه آپارتمان‌ها فعالیت می‌كند در مورد قیمت این برج می‌گوید: حداقل قیمتی كه برای واحد‌های این برج می‌توان گفت رقم متری 15 میلیون تومان است كه به بالای متری 30 میلیون تومان هم می‌رسد كه رقم آخر در مورد پنت‌هاوس‌هایی است كه درنوك برج و طبقات بالایی قرار دارند.

وی در مورد امكانات برج می‌افزاید: لابی بزرگ و مجلل، مشاعات بی‌نظیر، استفاده از بهترین مصالح ساختمانی نظیر شیر‌آلاتی كه روی آن آب‌طلا كار شده است همراه امكاناتی چون كیترینگ، كارواش ماشین، خشكشویی، رستوران و سالن ورزشی از امكانات این برج است.

وی همچنین به سیستم ورود و خروج از این ساختمان اشاره می‌كند و می‌گوید: این ساختمان از گارد ویژه‌ای برخوردار است كه ورود و خروج از آن براحتی امكان‌پذیر نیست. درهای ورودی به شكلی كه امروزه همه درها دارای ریموت هستند نیست، بلكه درها با شماره پلاك هر ماشین به صورت دیجیتال باز می‌شود و دیگر احتیاج به ریموت نیست.

تیموری در مورد اجاره واحد‌های این برج اضافه می‌كند: یك واحد 350 متری حدود 700 الی 800 میلیون تومان رهن كامل اجاره داده می‌شود، البته برخی واحدها تا یك میلیارد تومان هم اجاره رفته است.

وی در پاسخ به این پرسش كه آیا این واحدها همیشه مشتری خود را دارند می‌گوید: همیشه مشتری خریدار خانه‌های لوكس وجود دارد این در حالی است چنین واحدهایی برای اجاره كم است ووقتی موردی پیدا می‌شود بلافاصله اجاره می‌رود.

ویلای 31 میلیاردی

تابستان امسال یك خانه ویلایی در جردن در شمال تهران ركورد گران‌ترین ملك مسكونی تهران را در اختیار خود قرار داد.

این خانه‌ ویلایی، مساحتی بیش از هزار مترمربع زیربنا دارد.

به گزارش سامانه مجازی معاملات مسكن، مالك آن به دلیل موقعیت ملك، قیمت پیشنهادی فروش را ۱۲ برابر میانگین قیمت مسكن در تهران تعیین كرده است.

قیمت پیشنهادی برای فروش این خانه ویلایی مترمربعی ۲۵ میلیون تومان تعیین شده كه قیمت كل آن ۳۱ میلیارد و ۲۷۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

مالك این خانه اعلام كرده است: ملك دارای دو اتاق خواب و یك خط تلفن است و در عین حال عمر بنای ساختمان بیست و پنج ساله است. زمین این ملك 1251 مترمربع مساحت دارد و طول بر آن نیز ۴۰ متر است.

ظاهرا مالك این بنا، قیمت فروش را بر حسب ارزش زمین اعلام كرده به این معنی كه عملا بنای ساختمان آن قابل سرمایه‌گذاری نیست.

جستجو در این بخش از واحدهای فروشی نشان می‌دهد كه فایل‌ها اغلب به واحدهای قدیمی، اما بازسازی شده در نقاط شمالی شهر اختصاص پیدا كرده‌اند كه به دلیل سن بالا قیمت پیشنهادی برای آنها از سوی مالك تنها با در نظر گرفتن قیمت زمین ارائه شده است.

به عنوان مثال ویلایی 630 متری در فرمانیه با عمری بیش از 25 سال، مترمربعی 15 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، اما مالك در توضیحات ملك خود مزایایی را برای آن برشمرده است كه گذر 17 متری، دوبلكس بودن و انجام عملیات بازسازی ویلا از جمله آنها است.

علاوه بر این مالك این ویلا در توضیحات ارائه شده برای ملك خود آورده كه این ویلا گرچه قابل سكونت است، اما در قیمت‌گذاری آن تنها قیمت زمین ویلا لحاظ شده است.

ویلای دیگری در خیابان ملاصدرا كه بیش از 700 مترمربع مساحت دارد متری 13‌میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده است.

این واحد نیز بیش از 25 سال عمر دارد و قیمت زمین آن به تنهایی لحاظ شده است. در فروش خانه‌های ویلایی معمولا قیمت كل عبارت است از مجموع قیمت زمین و قیمت بنا. اما در ویلاهای قدیمی برخی مالكان از قیمت‌گذاری بنا صرف نظر و فقط قیمت زمین را لحاظ می‌كنند.

علیرضا خانی - جام‌جم

چهارشنبه 15/9/1391 - 3:11
مورد توجه ترین های هفته اخیر
فعالترین ها در ماه گذشته
(0)فعالان 24 ساعت گذشته