• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
کد: 1283379

پرسش

با سلام و عرض احترام
حق امتیاز ساخت ملک در تعاونی را به صورت وکالت نامه از شخصی خریداری نموده ایم، هم اکنون ملک آماده شده و تحویل ما شده است. ضمنا این انتقال در دفترچه تعاونی ثبت گردیده است
با توجه به اعتبار وکالتنامه در زمان حیات افراد چه کاری کنیم که در آینده به مشکل بر نخوریم. مخصوصا زمان انحصار وراثت

پاسخ

سلام
لازم است طی قرارداد صلحی این امتیاز به شما واگذار شود در غیر اینصورت در فرض فوت وکالتنامه منفسخ شده و مسلما اشکالات جدی ایجاد خواهد شد

مشاور : آقای شامی اقدم | پرسش : پنج شنبه 22/4/1396 | پاسخ : يکشنبه 1/5/1396 | | فوق ديپلم | 32 سال | حقوقی | تعداد مشاهده: 77 بار

تگ ها : صلح وکالت

مشاوره های مرتبط

با سلام.عمویم، ساکن کشور انگلستان هست و خانه ی خود را که در ایران قرار دارد ، برا‌ی فرزند ذکورش، صلح عمرا کرده است.فرزند ایشون (که با یک خانم خارجی ازدواج کرده بود و دارای دو فرزندپسر است که دارای تابعیت ایرانی هستند )، زودتر از عمویم فوت کرده است.با توجه به این که عمویم ، خانه اش را برای فرزند ذکورش بطور رسمی و در ایران صلح عمرا کرده بود و فرزند ذکورش زودتر از خودش فوت نموده ، آیا آن خانه بر اساس همان صلح عمرا، به دو نوه اش (فرزندان فرزند ذکور متوفی) میرسد؟

سلام - پدرم ار ملک 6 دانگش 3 دانگ به نام مادرم و یک دانگ را به نام من صلح عمری کرده است و حالا با مشورت مادرم میخواهد یک دانگ از سهم مادرم را به من انتقال دهد -این را میدانم که پدرم چون در قید حیات است حق اینکار را دارد و مشگلی از این بابت نیست -سوال اینجاست مراحل انجام این کار در دفاتر اسناد رسمی به چه ضورت است؟آیا سند رسمی صلح عمری مادرم هم باید تعویض شود؟

با سلام و خسته نباشید
پدرم تعدادی زمین کشاورزی دارای سند را بطور صلح عمری در دفتر اسناد رسمی با انجام تشریفا ت ( پرداخت مالیات و استعلام از جهاد و ثبت و..)وبا شرایط حق فسخ به نفع خودش واستفاده از اصل و منفعت مال در زمان حیاط خودش برای خود به اسم من منتقل کرده.ایا بعد از ایشان ملک فوق بطور قطعی به اسم من منتقل میشه یا سایر وراث باید رضایت بدهند؟ با تشکر

با سلام
1- آیا برای استعفا از وکالت بلاعزلی که به نام من زده شده بایستی به همان دفتری که وکالت در آنجا تنظیم شده مراجعه کنم یا می توانم به سایر دفاتر هم مراجعه کنم؟
2- من منزلی دارم که به نام مادرم صلح عمری نموده ام کت خودم هستم مالکیت و همه منافع آن متعلق به خودم و پس از مرگم در اختیار مادرم باشد. آیا همسرم میتواند جهت وطالبه نفقه اش روی سند این ملک اقدام قانونی کند؟
3- به عبارت دیگر در فرض سوال بالا، مادامی که من درقید حیات هستم، صاحب ملک و سند کیست؟ من یا مادرم؟ و آیا کسی میتواند جهت طلبش از من ، از طریق منزل مذکور اقدام نماید و آنرا توقیف نماید؟

با سلام. 1- آیا زنی که خودش در خواست طلاق میکند و از همسرش جدا می شود، می تواند از همسرش درخوست نفقه و اجرت المثل نماید؟
2- آیا میشود جهت وصول مطالبات (چک.مهریه.نفقه و...) از کسی که هیچگونه اموالی ندارد و فقط از منزل پدری اش مقداری سهم دارد که آن را هم به نام مادرش صلح عمری نموده است، اقدام نمود؟
3- آیا میشود جهت وصول مطالبات (چک.مهریه.نفقه و...) از کسی که منزل مسکونی اش را از طریق صلح عمری ، به نام مادرش نموده است ، اقدام نمود؟ با فرض اینکه هر دو در قید حیات هستند.

با سلام . وقتی مردی منزل خود را به نام مادرش صلح عمری میکند که تا خودش هست همه منافع آن در اختیار خودش باشد و پس از مرگش به مادرش منتقل شود، آیا همسرش میتواند جهت مطالبه مهریه و نفقه اش از طریق منزل صلح شده اقدام قانونی کند؟ به عبارت دیکر وقتی سندی صلح عمری شد ، تا زمانی که مرد در قید حیات است ، مالک و صاحب سند صلح شده کیست؟ مرد یا مادرش ؟ ضمنا مرد هیچگونه اموال دیگری ندارد.

UserName