• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
کد: 1282314

پرسش

باسلام
یک ملک تحت اجاره داشتم (حدود 2سال پیش)
پسر مالک بدلیل بزه در حوزه مواد مخدر دستگیر و این ملک (با آنکه بنام پدر میباشد و طرف قرارداد ما نیز پدر میباشد) بدستور قضایی تحت تملک ستاد مبارزه با مواد مخدر قرار گرفت و مستاجر (که بنده هستم) از ملک بیرون شد.
این در حالی است که 150.000.000 تومان ودیعه رهن بلاتکلیف است و نه مالک قبلی و نه ستاد مبارزه با مواد مخدر تقبل نمی نماید
بیش از 2 سال از این موضوع گذشته است
بهترین راه حل برای پیگیری چیست؟
با احترام

پاسخ

با سلام
شما باید علیه مالک اقامه دعوی نموده و طلب خود را مطالبه نمایید.
با سپاس

مشاور : امیر عسکری ساری | پرسش : يکشنبه 10/2/1396 | پاسخ : دوشنبه 11/2/1396 | | ديپلم | 26 سال | حقوقی | تعداد مشاهده: 107 بار

تگ ها : توقیف مال ستاد مبارزه با مواد مخدر اجاره

مشاوره های مرتبط

با سلام،میزان 200 سی سی مشروبات الکی دست ساز از من ضبط شده است میخواستم بدانم با توجه به اینکه نخورده ام و در بازپرسی و گزارش هم ثبت نشده و دانشجوی ارشد هستم و سوابق خوبی در انجمن های اسلامی و بسیج دانشگاه داشته ام و مدارکی از ان موجود است ایا مشمول ماده 25 قانون مجازات اسلامی خواهم شد که سابقه ی برای بنده لحاظ نشود لطفا کامل راهنمایی فرمایید با تشکر

سلام خسته نباشید من همسرم ویزیتوره عطاریه ایشون با ماشینش برای فردی ب اندازه هفت میلیون گیاهان دارویی می بره وقتی درخواست پولشو می کنه همون فرد بهش میگه ک باشه سوار ماشینت شیم بریم تا عابر پولتو بریزم همون زمان ی جعبه ام پشت ماشین همسرم میذاره همسر من ادم فوق العاده ساده و درستیه وقتی ب عابر میرسن همون ادم با ی مامور هماهنگ میکنه و می‌ریزن سر ماشین همسرم و دستگیرش می کنن ک تو پاسگاه معلوم میشه داخل اون جعبه سه لیتر متادون بوده و این اقا برای همسرم پاپوش درست کرده تا هفت میلیونیوم نده الان دادگاه همسرم یک ماه دیگست می خوام بدونم در بدترین شرایط قاضی برای همسرم زندان میبره؟جریمه نقدی چقدر؟؟؟ایشون سابقه نداره خواهش میکنم دقیق جوابمون بدید ممنونم

سلام خسته نباشید یه سوال داشتم خدمتتون ممنون میشود پاسخ دهید یک مورد مغازه سرقفلی داشتم که از پدر خدابیامرزم به ارث رسیده ما این واحد تجاری رو به صورت اجاره به شخصی دادیم متاسفانه الان بیش از پنج ماه از پرداخت اجاره میگذرد و تاکنون هیچ پرداختی از جانب مستاجر نداشتیم حتی متوجه شدیم که بدون اجازه ما دست به تعمیر شخصی مغازه کردنند مثلا کچ کاری دیوار وسرامیک دیوار و کف به سلیقه خودشون, تعویض درب ورودی و به طور مشخص ایشون دکور مغازه برای خودشون زدند البته بدون اجازه من , در مورد قرار داد هم قرار داد به صورت دستی بوده البته با شاهدهای معتبر میخواستم بدونم امکان هست دستور تخلیه داد؟ و اینکه این هزینه های تعمیرات با توجه که از جانب مستاجر بدون اجازه بوده به عده مستاجر است یا موجر؟ شما چه پیشنهادی میدهید؟ ممنون میشم جواب دهید

با عرض سلام
بنده در باره سرقفلی اطلاعاتی از اینترنت كسب كردم ولی چند سوال برایم مطرح شد.
برای ایجاد شدن حق سرقفلی و دریافت آن از صاحب مغازه، بعد از سال 76 آیا باید داخل قرارداد چیزی ذكر شود؟ یا اینكه صرفا بعد از انجام قرارداد عادی و بنا بر حق آب و گلی كه در مغازه یا محل یا... ایجاد شد می توان درخواست حق سرقفلی كرد؟
یا بهتر بگویم سرقفلی و حق ایجاد شده طبق قرارداد قابل احقاق و عنوان هست یا صرف كسب و كار و رونق در مكان عنوان شده خودبخود ایجاد میشود؟
سوال آخرم این هست كه آیا بنظر شما وجود چنین قانونی موجب تضییع حق مالك نیست؟ بدلیل اینكه مالك ملك را اجاره داده ولی مستاجر برای باز پس دادن آن ملك پول بیشتری طلب می كند؟

با سلام
من اول تیر ماه امسال ( 95 ) یک مغازه رهن و اجاره گرفتم( سه میلیون رهن و ماهیانه 450000) یک ساله، اما بعد از گذشت شیش ماه چون هزینه اجاره بالا بود و هر ماه ضرر میدادم مجبور شدم مغازه رو پس بدم . الان صاحب ملک پول رهن رو به من نمیده و میگه تا قرداد تموم نشه پولو پس نمیدم . الان میخواستم بپرسم میتونم برم شکایت کنم و پولمو پس بگیرم یا منتظر بمونم تاخودش پولمو پس بده ؟ با تشکر

سلام من 8 سال پیش یک منزل اجاره دادم که وسط سال مستاجر دیگر اجاره نداد.و بعدا متواری بود . اجاره بهای من طی این سال پرداخت نشد و خساراتی به منزل وارد شد و مبالغ قبض ها پرداخت نشد. اکنون می توانم چک تخلیه را که در موعد مقرر برگشت کرده ام را اجرا بذارم و قرار داد را دگاه ارایه ندهم . در متن چک اعلام شده بابت تخلیه ملک . آیا دادگاه رای به نفع من صادر می کند یا باید اثبات بدهی انجام دهم

UserName