پرسش

باعرض سلام.پدر بنده حدود 12 سال پیش زمینی را از خانمی (صاحب زمین ) خریداری نمود و در آن زمان نصف پول زمین را بصورت نقد به حساب آن خانم واریز نمود ( فیش آن موجود است) و نصف دیگر آن را یک فقره چک داد که آن چک بدلیل کسر موجودی وصول نشد و قول نامه ی زمین در دست صاحب زمین ماند .بعد از مدتی آن خانم مرحوم شد . لازم به ذکر است ان خانم دارای دوپسر و دو دختر میباشد که پسر اول از همان ابتدا مخالف فروش زمین بود وپسر دوم نیز مدتی بعد از مادر مرحوم شد . و دختران نیز راضی به فروش زمین بودن .و برادر صاحب زمین نیز شاهد معامله بوده است و الان بعد از گذشت چند سال از مرگ صاحب زمین و بارها پیگیری پدر بنده فرزندان نسبت به تعیین تکلیف زمین هیچ اقدامی نمی کنند .لازم به توضیح است که آن زمین همجوار منزل مسکونی ما می باشد و بلا استفاده مانده است.برادر صاحب زمین حاضر به شهادت دادن نمی باشد ولی دختران صاحب زمین به آن معامله اعتراف دارن و ادعا کرده اند که در صورت لزوم حاضرند که در محاکمه قضایی شهادت بدهند . ولی پسر بزرگ حاضر به هیچ اقدامی جهت تعیین تکلیف زمین نمی باشد . به نظر جنابعالی با توجه به توضیحات فوق و در دست نداشتن قولنامه جهت تعیین تکلیف زمین چه باید کرد ؟ آیا فقط با داشتن فیش بانکی و نداشتن قولنامه اقدام قضایی می تواند راهگشا باشد یا خیر ؟با تشکر

پاسخ

با سلام
شما باید از دادگاه تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت کلیه وراث تقاضا نمایید که دادگاه با مشاهده مدارک رای به نفع شما صادر خواهد نمود.
با سپاس