• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
کد: 1272228

پرسش

سلام
برای اینکه وقت محترم شما رو نگیرم خلاصه عرض می کنم .
اپارتمان ما 4 طبقه و 8 واحد می باشد . از سال 93 برای همه واحدها شارژ یک سان مقرر کردیم . از همه واحدها گرفتیم الا یک واحد که تا اردیبهشت 94 واحدش خالی بود . برج 2 یه مستاجر اورد و ماهانه شارژ میدهد . اما ما برای تعمیرات اساسی اسانسور و ایزوگام دیوار پشت ساختمان 30 هزارتومان بیشتر از شارز که جمعا ماهانه می شود 50 هزارتومان مقرر کردیم . که این مستاجر فقط 20 تومن سهم شارژ را میدهد . و مالک می گوید من هیچ پولی نمیدهم . از چه طریق میتوانیم شارز را از او بگیریم . ممنون میشوم راهنمایی بفرمائید . تمام قوانین آپارتمان نشینی را هم دیگه از بر شدیم از بس خوندیم . ولی یک راهکار خوب و عملی می خواهیم . با تشکر

پاسخ

با سلام
شما باید از طریق شورای حل اختلاف منطقه درخواست مطالبه وجوه را درخواست نمایید.
با سپاس

مشاور : امیر عسکری ساری | پرسش : شنبه 10/7/1395 | پاسخ : يکشنبه 11/7/1395 | | فوق ديپلم | 35 سال | حقوقی | تعداد مشاهده: 245 بار

تگ ها : شورای حل اختلاف آپارتمان حق شارژ

مشاوره های مرتبط

با سلام در طبقه -60 یک آپارتمان زندگی می کنیم که آسانسور ندارد . اکنون تعدادی از همسایه ها می خواهند آسانسور بزارن با توجه به اینکه باید نرده های راه پله را بردارند و آسانسور بزارن و اینکه درب آسانسور روبروی درب آپارتمان ما باز می شود که باعث اذیت ما می شود آیا آنها بدون رضایت کتبی ما می توانند آسانسور بزارن ؟
تعداد واحد های موافق نصب آسانسور 6 عدد می باشد .

سلام، من در یک آپارتمان زندگی می کنم و همسایه طبقه پایینی ما می آید و می گوید درب ورودی را محکم می بندی و من می گویم من عادی درب را می بندم و اون الکی بهانه می آورد چون چندی پیش سر مسائلی با هم جر و بحث کردیم و الان مثلا دارد گیر می دهد و هر دقیقه می آید جلو من رو می گیرد و می گویید درب را آهسته ببند و مگر نه دفعه بعد حالیت می کنم و می خواستم ببنم می توانم از اون شکایت کنم به خاطر این که هر دقیقه می آید جلوی من رو می گیرد و این که آیا از نظر قانونی درست می گوید؟

سلام و عرض ادب
یکی از همسایگان ما سهم اقساط فاضلاب راپرداخت نمیکند.البته مستاجر د رآن منزل زندگی می کند . با توجه به اینکه ایشان به مدیر ساختمان اصلا پاسخگو نیستند و حتی نسبت به تعمیرات ساختمان نیز هیچگونه مسئولیتی را نمی پذیرندلطفا راهنمایی فرمایید چه کنیم.
مطلب دیگر اینکه در نهایت این اختلاف به کجا خواهد انجامید(بر فرض اینکه ایشان به شکایات ما پاسخگو نباشند و در دادگاه یا شورای حل اختلاف حضور نیابند)کنتور آب و گاز ما مشترک است.
سپاس

با سلام واحترام .درساختمان قدیمی كه مدت هاست قرار است تخریب ومجدا نوسازی گردد ساكن هستم .اخیرا یكی از همسایه ها كه چند ماهی است مسئول ساختمان شده واحد خودش را كاملا بازسازی و اصرار به ریموت نمودن درب پاركینگ رادارد . الان كه قسمتی از ایزوگام پشت بام نیاز به تعمیر دارد هزینه ریموت درب را یه هزینه كم ترمیم ایزوگام اضافه وقصدتحمیل هزینه و گروكشی دارد .یعنی باید این دو كار همزمان با هم انجام شود. حال با توجه به این كه من ساكن طبقه آخر وفاقد پاركینگ هستم سوال این است: ایشان مگر نباید هزینه ایزوگام پشت بام را از محل شارژ پرداخت نماید؟ آیا من كه فاقد پاركینگ هستم در پرداخت هزینه ریموت درب كه جنبه رفاهی دارد و هیچ استفاده ای برای من ندارد باید مشاركت داشته باشم؟

با سلام و تشکر بابت پاسخگویی به سوالات
در ساختمان ما، طبقه آخر مستاجری آمده که روزها درب پشت بام را کاملاً باز می گذارد و تذکر هم تا امروز فایده نداشته است. فعلاً کارم شده بروم و درب پشت بام را چک کنم تا اگر باز است آن را ببندم. قبل از ایشان هم مستاجری بود که اینقدر آب و گاز مصرف می کرد که از دست قبض ها به ستوه آمده بودیم. خلاصه اینکه از دست مستاجر خسته شدیم. سوالی از حضورتان دارم و آن این است که مگر حفظ امنیت ساختمان بر همه ساکنان لازم نیست؟ ما چه کنیم از دست این مستاجر که درب پشت بام را باز می گذارد؟ صاحب خانه دلسوزی هم ندارد که اگر اعتراض کنیم بیاید و جویای درد ما شود.

سلام. وقت بخیر
در مورد خرید آپارتمان سوالاتی دارم.مثلاً شخصی واحد آپارتمانی را در مجتمع مسکونی خریداری میکند.آیا نسبت به دانگی ار زمین هم مالکیت پیدا میکند؟اگر صاحب زمین خواستار تخریب ساختمان(آپارتمان قدیمی) شود خریداران واحدها چه باید بکنند؟آیا در قسمتی از زمین شریک میشوند و بعد آن ساختمان را میسازند؟
درمورد این سوالات و سوالات مشابه این لطفاً کامل پاسخ دهید. تشکر

سلام در مجتمعی که نه فنس دارد ونه فضای سبز چند تن از همسایه جمع شدند که هیت مدیره هستند و به اداره ثبت رفتند واسامی خودشان را اعلام کردند وتقاضای تن خواه وحق شارژ به خاطر فقط نظافت کردند- تاکنون مبلغی را جهت نظافت پرداخت نمودیه ایم اما بابت تن خواه و...واینکه چرا گزارشی جهت بودجه ومخارج تحویل کسی نمیدهند از پرداخت شارژو.. سر باز زدیم.از اغلب ساکنین شکایت کردند در شورای حل اختلاف که چنانچه پرداخت نکنیم انشعابات را قطع میکنند وهزینه دادرسی ووصل انشعابات بر عهده ما میباشد .لطفا راهنمایی بفرمایید جهت دفاع وشکایت مقابل به مثل وهر راهنمایی دیگری که میتوانید

UserName