• مشکی
  • سفید
  • سبز
  • آبی
  • قرمز
  • نارنجی
  • بنفش
  • طلایی
کد: 1254954

پرسش

با سلام و احترام.
آپارتمان مسکونی را در تهران در تیر 1394 اجاره داده ام و مستاجر پس از پرداخت 3 ماه اجاره بها از پرداخت اجاره امتناع نمود و پس از کش و قوس های فراوان 3 ماه دیگر نیز اجاره را پرداخت نمود ولی متاسفانه دگر بار از پرداخت اجاره بها امتناع نمود. قرارداداجاره بصورت غیر رسمی و توسط 2 شاهد (یکنفر از طرفین) امضا شده است. لطفا برای چگونگی دریافت اجاره بهای معوقه و تخلیه ملک راهنمایی فرمایید.

پاسخ

با سلام
شما باید در شورای حل اختلاف تقاضای خود مبنی بر دریافت وجه اجاره بها را مطرح نمایید.
با سپاس

مشاور : امیر عسکری ساری | پرسش : پنج شنبه 9/2/1395 | پاسخ : يکشنبه 12/2/1395 | | فوق دکترا | 51 سال | حقوقی | تعداد مشاهده: 33 بار

تگ ها : اجاره بها شورای حل اختلاف عدم پرداخت اجاره بها

مشاوره های مرتبط

سلام خسته نباشید یه سوال داشتم خدمتتون ممنون میشود پاسخ دهید یک مورد مغازه سرقفلی داشتم که از پدر خدابیامرزم به ارث رسیده ما این واحد تجاری رو به صورت اجاره به شخصی دادیم متاسفانه الان بیش از پنج ماه از پرداخت اجاره میگذرد و تاکنون هیچ پرداختی از جانب مستاجر نداشتیم حتی متوجه شدیم که بدون اجازه ما دست به تعمیر شخصی مغازه کردنند مثلا کچ کاری دیوار وسرامیک دیوار و کف به سلیقه خودشون, تعویض درب ورودی و به طور مشخص ایشون دکور مغازه برای خودشون زدند البته بدون اجازه من , در مورد قرار داد هم قرار داد به صورت دستی بوده البته با شاهدهای معتبر میخواستم بدونم امکان هست دستور تخلیه داد؟ و اینکه این هزینه های تعمیرات با توجه که از جانب مستاجر بدون اجازه بوده به عده مستاجر است یا موجر؟ شما چه پیشنهادی میدهید؟ ممنون میشم جواب دهید

بسم الله الرحمن الرحیم
اللهم صل علی محمد و آل محمد و عجل فرجهم
با سلام اگر مستاجر اجاره بها رو پرداخت نکند , آیا میتوان علاوه بر پیگیری حکم تخلیه , درخواست خسارت هم کرد؟ چون مثلا قرارداد 4 ساله بسته ولی بعد 5 ماه اجاره نمیده و بهونه میاره درحالی که 3.5 سال از مدت قرارداد مونده.
با تشکر

UserName