صفحه اصلی تبیان شبکه اجتماعی مشاوره آموزش فیلم صوت تصاویر حوزه کتابخانه دانلود وبلاگ فروشگاه اینترنتی

consultation

درخواست مشاوره جدید

کد: 1205432

پرسش

سلام. من ساکن شهر بروجرد هستم. چند ماه پیش خواهرم یک خانه 67 متری رو به قیمت 71 میلیون تومان خرید.البته بنگاه دار و فروشنده وقتی دیده بودند خواهرم بی کس و کاره، قیمت رو یک میلیون تومان افزایش داده بودند. و بدون مشورت با خواهرم مبلغ پشیمانی رو 10 میلیون تومان قرار داده بودند. حالا خواهرم اون خونه رو کرایه داده. با تماس اجاره نشین، رفتیم و دیدیم که تمام خونه نم آورده. یعنی تمام لوله کشی خونه مشکل داره و فروشنده در ساخت خونه از مصالح بسیار بی کیفیت استفاده کرده. این در حالیه که از ساخت خونه یک ساله که میگذره. حالا به نظر شما چکار کنیم؟
خواهش می کنم ما رو راهنمایی کنید. ما بی کس و کار و بی پول هستیم. کسی هم نیست ما رو راهنمایی کنه.

پاسخ

سلام دوست گرامی
شما می توانید با ارسال اظهارنامه ای به فروشنده درخواست فسخ معامله به جعت معیوب بودن ملک و تدلیس در معامله نمایید. سپس با تقدیم درخواست تامین دلیل در شواری حل اختلاف تقاضای کارشناسی و ارزیابی معیوب بودن لوله کشی داخلی ساختمان توسط کارشناس دادگستری را مطرح کنید. سپس با استناد به نظریه کارشناس دادخواست اعلام فسخ قرارداد و استرداد مبلغ ثمن پرداختی به علاوه خسارات مربوطه را تقدیم کنید.
موفق باشید

مشاور : آقای شامی اقدم | پرسش : يکشنبه 23/1/1394 | پاسخ : يکشنبه 23/1/1394 | | ديپلم | 26 سال | حقوقی | تعداد مشاهده: 95 بار

تگ ها : خسارت فسخ کارشناس تدلیس عیب

مشاوره های مرتبط

باسلام .
طی تصادف خودرو و مقصر بودن من در رانندگی، طرف مقابل شکایت کرد و بعد از شکایت و قبل از دادگاه با پرداخت پول از ایشان رضایت کتبی گرفتم ولی محضر یا دادگاه نرفتیم. قرار شد دادخواستش را از دفاتر قضایی کنسل کند. اما روز دادگاه حاضر نشده بود و شکایتش را هم پس نگرفته بود.
من کپی دستخط رضایتش را به دادگاه ارائه کردم. ایا لازم است که کار دیگه ای بکنم؟
با تشکر از شما

با سلام. همسایه منزل ما طی قراردادی خانه اش را داد به مشارکت ساختن، در این قرارداد ذکر شده خسارات وارده به همسایه ها به عهده سازنده است. خسارتهای منزل ما را پاسخگو نبودند و برای همین طی مشاوره با واحد مشاوره حل اختلاف از مالک ساختمان شکایت کردیم. الان وکیل مالک در جلسه دادگاه آن همسایه دیگر قرارداد ارائه داده و گفته باید بروند از سازنده شکایت کنند نه از مالک!
سوال: الان من که قرار دادگاهم با مالک برج 3 سال 99 می باشد، از مالک شاکی باشم یا سازنده؟
و سوال دوم اینکه میزان خسارت 12 میلیون تومان براورد شده ولی ما را به دادگاه موکول کردند نه شورا حل اختلاف چه بکنم؟
با تشکر

به نام خدا
سلام علیکم1- وکیل می خواهم لطفا بفرمایید چجور می توانم وکیل معاضدتی بگیرم چون برای این کار پولی ندارم ؟
آیا انگشتی که ناقص شده در کودکی و الان شاهدی ندارم می توانم مقصر را پیدا کنم ؟

سلام بنده ماشینم دچارتصادف شد که مقصر هم شناخته شدم تلفات جانی نداشتم فقط ماشین طرف مقابل دچارخساراتی شد، ازبیمه خودروم استفاده کردم برای جبران خسارت ، کارشناس بیمه حدودا ، سه میلیون به فرد خسارت دیده پرداخت کرده، شخص شاکی با اینکه مبلغ بیمه رو گرفته ولی باز به بنده مراجعه کرده که خسارت ماشینم بیش ازاین شده ، وحدودا یک میلیون تومن هم ازبنده میخوادبگیره وگفته مدارکی هم داره که ثابت کنه این مبلغ رو اضافی نمیگیره، میخواستم بدونم آیاحق چنین کاری رو داره که این مبلغ رو بگیره ؟؟

با سلام
در مورد پرونده از همسایه خود در شهرداری شکایت کردیم بعد کلی دردسر توانستیم حکم تخریب از شهرداری بگیریم اما همسایه ما بعد دو سال از صادر شدن رای در دیوان عدالت اداری به رای اعتراض کرد باعث ایجاد وقفه یک ساله در اجرای حکم شد در صورتی از زمان ابلاغ رای فقط 3 ماه زمان اعتراض دارد در مورد این موضوع از شهرداری در بازرسی کل شکایت کردیم اما بعد از گذشت حدود6 ماه هنوز پیشرفتی در پرونده انجام نشده لطفا در این مورد ها راهنمایی فرمایید که به طور کلی در صورت مقصر شدن شهرداری . شهرداری باید به ما خسارتی بدهد یا توبیخ شود و...
با تشکر فراوان و آرزوی سلامتی

با سلام
در صورتی که ترکیدن لوله آب شبکه آبرسانی در درازمدت باعث خسارت جدی به منزل و ترک خوردن دیوارها شود و مشخص شود که علت ترک دیوارها نشت آب به زیر زمین و دیوارهای منزل بوده آیا شرکت آبفا مسئول جبران خسارت هست یا خیر؟

سلام، چند وقت پیش تصادف کردم و الان بیمه قرار است به من خسارت بدهد ، به من کفته شده برو در محضر رضایت کتبی بده و بیا چک خود را بگیر ، آیا این عمل قانونی است؟ و مشکل ساز نخواهد بود؟

اقای وکیل سلام :
ماده قانونی در خصوص خسارت تاخیر تادیه نفقه معوقه که طرف مقابل تقاضای تقسط نموده است وجود داردیعنی طرف بخاطر اذیت می خواهد قسطی محکومیت نفقه را پرداخت کند می توان دادخواست داد که حالا که قسطی میدهد خسارت تاخیر تادیه آن را نیز با تقدیم دادخواست پرداخت کند ؟
ماده قانونی برایش وجود دارد مثل سایر بدهی های مالی دیگر که خسارت تاخیر تادیه محاسبه می کند دادگاه یا شورا
دادخواست مورد قبول واقع میشود یا خیر ؟ که بیگدار به آب نزنیم که دادخواست رد بشه ؟ تحقیقی بفرمایید و جواب بدهید ممنون هستم مرسی

باسلام از شخصی مبلغ 15700م از اول سال 95 طلبکارم از او یک چک 15000م سفید امضا بدون تاریخ دارم طی یک قرار داد عادی و دستی با 2نفر شاهدکه یکی پدرایشان و دیگری از دوستان بنده بود شخص بدهکار قبول کرد که اصل پول بنده را در 7قسط تا پایان سال ماهی 2250م پرداخت نماید حال سوال این است که آیا بنده میتوانم بعد از گرفتن اصل پول بدون اینکه که مدارک ایشان را پس دهم به طور قانونی ادعای خسارت دیر کرد کرده و طبق نرخ بانک مرکزی نسبت به گرفتن درخواست تاخیر تعدیه این 7ماه اقدام کنم یا خیر ضمن اینکه این پول در سال 91 به ایشان پرداخت شده بود اما به دلیل اعتماد در آن زمان مدرک محکمی از ایشان نگرفتم و بعد از کش و قوس های فراوان در اول سال 95 توانستم چک مورد نظر را دریافت کنم ممنون از راهنمایی شما

1_با سلام به شخصی در سال 91 مبلغ 10م تومان دستی داده ام و یک سفته سفید امضا با اثر انگشت بدون تاریخ و توضیحات گرفته ام الان میخاهم مبلغ مورد نظر را با خسارت دیر کرد بگیرم اما تاریخ سفته را نمیدانم اگر الان به سال 91 بزنم با توجه به جدید بودن زمان تاریخ نویسی شخص مورد نظر میتواند ادعاکند که سفته را مثلا 6 ماه پیش بمن تحویل داده و به این گونه از زیر پرداخت خسارت دیرکرد فرار کند؟
2_آیا میتوان با توجه به شماره خزانه داری سفته تاریخ صدور سفته را برای قاضی اثبات کرد؟
3_آیا با توجه به امضا اثر انگشت شخص مورد نظر و باتوجه به کهنه شدن جوهر خودکار تشخیص و اثبات کرد این امضا متعلق به سال 91 است؟

پسندیدم

0

ارسال براي دوستان

چاپ

UserName

✖

آخرين مطالب مشاوره