کد:
1139830
پرسش
با سلام&nbsp; <div>بنده آپارتمانی را از تاریخ 91/5/1 به مدت یکسال رهن کامل کردم.پس از پایان قرارداد یعنی تاریخ 92/5/1 بدون اینکه تمدید کنیم تا امروز یعنی 93/1/14 با توافق صاحبخانه نشسته ایم.اما حالا که قصد تخلیه دارم صاحبخانه میگوید ندارم و بشین تا زمانیکه اجاره رود . حال اینکه کسی اینجا را اجاره نکرده است &nbsp;.در صورتیکه من به پولم نیاز دارم و نمیتوانم صبر کنم.سوال من اینجاست که آیا راهکار قانونی وجود دارد تا پولم را از صاحبخانه پس بگیرم؟</div> <div>لطفا مرا راهنمایی کنیدوممنون.</div>
پاسخ
سلام دوست عزیز
توافق شما در ادامه اجاره موجب تمدید اجاره نامه گردیده است؛ هرچند این امر به طور کتبی در اجاره نامه قید نشده است. با اینحال این تمدید تا زمانی که هر دو طرف مایل به آن هستید استمرار خواهد داشت. بنابراین اکنون که مایل به به ادامه رابطه اجاری نیستید می توانید ملک را تخلیه نموده و ودیعه پرداختی به موجر (صاحبخانه) را مطالبه کنید. توصیه می شود ابتدا این پول را از طریق "اظهارنامه" مطالبه نمایید. اظهارنامه فرم چاپی مخصوصی است که می توانید آن را در تهران از طریق دفاتر خدمات قضایی و در شهرستان ها از طریق دادگاه محل خود تهیه، تکمیل و ارسال نمایید. از این تاریخ شما استحقاق دریافت خسارت تاخیر تادیه را نیز خواهید داشت. پس از این کار در صورت امتناع موجر از پرداخت می توانید در دادگستری اقامه دعوی با خواسته مطالبه ودیعه اجاره به علاوه خسارت تاخیر تادیه آن تا زمان صدور حکم را بنمایید.
موفق باشید
مشاور :
آقای شامی اقدم
| پرسش :
پنج شنبه 14/1/1393
| پاسخ :
|
|
فوق ديپلم
|
30
سال
|
حقوقی
| تعداد مشاهده:
19 بار